Novigrad, Istrien - Wohnung in ruhiger Stadtlage mit Meerblick
Istarska županija, Novigrad
Alle 15 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht eine schöne und funktionale 64 m² große Wohnung in Novigrad, in attraktiver Lage, nur 1.200 Meter vom Stadtzentrum und den gepflegten Stränden von Novigrad entfernt.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer. Beide Schlafzimmer haben Zugang zu einer Terrasse, während das Wohnzimmer auf eine weitere Terrasse führt, die einen herrlichen Blick auf das Meer bietet. Die Raumaufteilung ist praktisch und komfortabel für das tägliche Leben, und die Außenbereiche unterstreichen die Qualität dieser Immobilie zusätzlich.
Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft, was dem zukünftigen Eigentümer einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vorbereitung für die touristische Vermietung ermöglicht. Heizung und Kühlung werden über eine Klimaanlage geregelt.
Einen Mehrwert bietet der eigene überdachte Parkplatz, was besonders während der Touristensaison ein bedeutender Vorteil ist.
Aufgrund der Lage, der funktionalen Aufteilung, des Meerblicks und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit zum Wohnen, als Feriendomizil oder als Investition in Novigrad dar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
Die 64 m² große Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohngebäude mit insgesamt zwei Etagen. Die Innenaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie separate Bereiche für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer. Die Funktionalität des Raumes wird durch direkte Ausgänge zu den Außenbereichen hervorgehoben; beide Schlafzimmer sind mit einer Terrasse verbunden, während man vom Wohnzimmer aus eine zweite Terrasse mit Meerblick erreicht. Die Immobilie wird komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet verkauft, was eine sofortige Nutzung ermöglicht. Zu den technischen Merkmalen gehören eine Heiz- und Kühlanlage mittels Klimaanlage sowie Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, Kanalisation und das Stromnetz. Zur Wohnfläche gehört ein gesicherter eigener überdachter Parkplatz auf dem Grundstück. Die Objektdokumentation ist vollständig und enthält die Nutzungsgenehmigung, die Teilungserklärung sowie den entsprechenden Energieausweis.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
- Potvda o etažiranju
