VIR-SÜDSEITE DER INSEL VIR! AUFZUG! 1. ETAGE!

LUXURIÖSER NEUBAU MIT AUFZUG – ERSTER STOCK – EXKLUSIVE LAGE, SÜDSEITE DER INSEL VIR In einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Lagen auf der Südseite der Insel Vir, nur 100 Meter vom kristallklaren Meer und einem bezaubernden Strand entfernt, befindet sich diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines modernen, architektonisch raffinierten Gebäudes mit Aufzug. Diese erstklassige Immobilie mit einer Gesamtfläche von 77,20 m² verkörpert eine perfekte Harmonie aus Luxus, Eleganz und funktionalem Design und bietet ein ideales Ambiente für das Leben am Meer. Die Wohnung wurde sorgfältig konzipiert, um den höchsten Standards des modernen Wohnens gerecht zu werden, und besteht aus einem repräsentativen Eingangsbereich, einem geräumigen und hellen Wohnzimmer, das mit einem eleganten Esszimmer und einer modernen Küche verbunden ist, einem Flur, einem luxuriös ausgestatteten Badezimmer, einer zusätzlichen Gästetoilette sowie zwei komfortablen Schlafzimmern, die maximale Privatsphäre und Komfort gewährleisten. Besonderen Wert verleihen dieser Immobilie die überdachte Terrasse, ideal um das mediterrane Ambiente das ganze Jahr über zu genießen, sowie eine zusätzliche nicht überdachte Terrasse, die einen perfekten Ort zum Entspannen im Freien bietet. Beeindruckende Glaswände lassen viel natürliches Licht herein, schaffen ein Gefühl von Großzügigkeit und Raffinesse und gewährleisten einen direkten Zugang zur Terrasse, wodurch die Grenze zwischen Innen- und Außenbereich verschmilzt. Zur Wohnung gehören auch ein eigener Parkplatz sowie ein Abstellraum im Keller des Gebäudes, was die Praktikabilität und Exklusivität dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Das Gebäude ist mit einem modernen Aufzug ausgestattet, und der Bau selbst wird nach höchsten Qualitätsstandards unter Anwendung moderner technischer Lösungen und hochwertiger Materialien ausgeführt. Die Arbeiten sind derzeit im Gange, die geplante Fertigstellung ist für das Frühjahr 2027 vorgesehen. In dieser Phase wird den Käufern die Reservierung der Wohnung ermöglicht, was eine außergewöhnliche Gelegenheit darstellt, sich eine Immobilie an einem der wertvollsten Standorte der Insel zu sichern. Der Verkäufer ist eine juristische Person im Mehrwertsteuersystem, daher zahlt der Käufer keine Grunderwerbsteuer, was dieses Angebot zusätzlich attraktiv macht. Verfügbare Wohnungen im selben Gebäude: ERDGESCHOSS
S1 – 147,52 m², drei Schlafzimmer – 570.000 EUR 1. ETAGE
S2 – VERKAUFT 2. ETAGE
S4 – 139,80 m², drei Schlafzimmer – 545.000 EUR Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, ein prestigeträchtiges Zuhause am Meer zu erwerben, sei es für luxuriöses ganzjähriges Wohnen, als exklusiver Urlaubsort oder als sichere und langfristig rentable Investition in die touristische Vermietung an einem der attraktivsten Standorte der Insel Vir. Für weitere Informationen und Vereinbarungen kontaktieren Sie uns bitte unter +385 95 346 0811 oder per E-Mail: [email protected]