Poreč - 2-Zimmer-Wohnung mit Garten
Istarska županija, Poreč
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Über die Immobilie
Wohnung mit Garten in einer der gefragtesten Gegenden von Poreč
In einem der begehrtesten Viertel von Poreč steht diese wunderschöne Erdgeschosswohnung zum Verkauf, die sich ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus eignet. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, eine funktionale Aufteilung und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Genießen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehört zudem ein gesicherter Parkplatz.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und kann ohne zusätzliche Investitionen sofort bezogen werden. Sie befindet sich in exzellenter Lage – nur wenige Gehminuten vom Strand und 3 km vom Zentrum von Poreč entfernt, mit guter Anbindung an alle Einrichtungen und die Infrastruktur.
Das Wohngebiet ist ruhig und ideal für den ganzjährigen Aufenthalt geeignet, stellt aber aufgrund der attraktiven Lage auch eine hervorragende Gelegenheit für die touristische Vermietung dar.
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Ovaj stan površine 77,50 kvadratnih metara smješten je u prizemlju stambenog objekta. Unutrašnji prostor sastoji se od dvije spavaće sobe, tri prostorije predviđene za dnevni boravak i blagovanje te kupaonice. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena svim potrebnim kućanskim aparatima, što budućim stanarima omogućuje useljenje bez potrebe za dodatnim ulaganjima u opremanje interijera. Glavna funkcionalna prednost ove nekretnine je izravan pristup vlastitom vrtu koji je predviđen za boravak na otvorenom. Uz stambeni prostor, vlasništvu pripada i jedno osigurano vanjsko parkirno mjesto. Objekt posjeduje svu potrebnu tehničku dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju, što potvrđuje pravnu usklađenost. Prostorije su raspoređene na način koji osigurava odvojenost spavaćeg dijela od prostora za svakodnevne aktivnosti. Zgrada je dio mirnog stambenog naselja te je građena u skladu sa suvremenim standardima. Stan je orijentiran tako da nudi prirodno osvjetljenje u svim ključnim prostorijama. Zahvaljujući položaju u prizemlju i postojanju vanjskog prostora, nekretnina nudi visoku razinu praktičnosti za svakodnevnu upotrebu i održavanje.
Bedingungen und Merkmale
Dokumenti
Uporabna dozvola- Potvda o etažiranju
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