Poreč, Istrien - geräumiges Apartment im Neubau, gefragte Lage!
Istarska županija, Poreč
Alle 13 Fotos ansehen
Über die Immobilie
Poreč – modernes Apartment im Neubau, 700 m vom Meer entfernt
In ruhiger und gefragter Lage in Poreč, nur 700 m von gepflegten Stränden und wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, steht ein Apartment in einem hochwertigen Neubau in einem kleinen Wohngebäude mit insgesamt 5 Einheiten zum Verkauf.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock und hat eine Gesamtfläche von 95 m². Es besteht aus einer Eingangsdiele, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie Zugang zu einer überdachten Terrasse, einem Gäste-WC, einem Flur, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Das Apartment ist mit Fußbodenheizung, einer Wärmepumpe (für jede Einheit separat), PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern ausgestattet, was ein hohes Maß an Komfort und Energieeffizienz garantiert.
Ein Parkplatz gehört zum Apartment; die Möglichkeit zum Erwerb eines zusätzlichen Stellplatzes besteht.
Geplante Fertigstellung des Baus: 31.05.2026. Die Immobilie unterliegt dem Mehrwertsteuersystem, und die MwSt. ist im Preis inbegriffen.
Eine ideale Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben in Meeresnähe, aber auch eine ausgezeichnete Investition für den Urlaub oder die touristische Vermietung.
Das Apartment im Neubau mit einer Gesamtfläche von 95,13 m² befindet sich im ersten Stock eines zweistöckigen Wohngebäudes. Der Grundriss umfasst eine Eingangsdiele, einen Flur, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der zentrale Teil des Apartments besteht aus einem geräumigen Bereich, der das Wohnzimmer, die Küche und das Esszimmer vereint, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse. Die Fertigstellung des Gebäudes ist für Mitte 2026 geplant. Die technische Ausstattung der Immobilie umfasst eine Fußbodenheizung mit einer unabhängigen Wärmepumpe für jede Wohneinheit. Installiert sind PVC-Fenster mit Dreifachverglasung, elektrischen Rollläden und Insektenschutzgittern. Das Apartment ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt. Ein Parkplatz gehört zur Wohneinheit, und das Gebäude ist an die öffentliche Wasserversorgung und die städtische Kanalisation angeschlossen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Novogradnja
Oprema
- Podno grijanje
