Poreč, Tar - Neubau - Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Istarska županija, Tar-Vabriga
Über die Immobilie
Poreč, Tar, zum Verkauf steht eine Drei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, derzeit im Bau.
Derzeit entsteht ein Wohngebäude in modernem Design, das sich über 4 Etagen erstrecken und 11 Wohneinheiten umfassen wird.
Zum Verkauf steht eine 88,16 m² große Wohnung im Erdgeschoss, die sich wie folgt zusammensetzt:
- Flur;
- Küche mit Essbereich;
- Wohnzimmer;
- 3 Schlafzimmer;
- Badezimmer;
- WC und
- 2 Terrassen.
Zu dieser Wohnung, wie auch zu allen anderen Wohnungen, gehören 2 Stellplätze im Innenhof des Gebäudes.
Gebäudemerkmale:
- Gelegen in einer ruhigen Gegend, 500 m vom Zentrum von Tar, 1400 m vom Meer und nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Poreč entfernt;
- Die gesamte Fassade mit den Terrassen und Wohnbereichen ist nach Süden ausgerichtet, wodurch alle Wohnungen von natürlichem Licht durchflutet werden;
- Aufzug vorhanden;
- Jede Wohnung wird mit einer elektrischen Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich ausgestattet;
- Außenschreinerei - PVC-Dreifachverglasung Gealan S9000;
- In jeder Wohnung wird die 1. Phase der Klimaanlageninstallation vorbereitet;
- Das geplante Fertigstellungsdatum ist der 01.07.2025.
Es stehen weitere Wohnungen unterschiedlicher Größe mit einem oder zwei Schlafzimmern auf allen Etagen des Gebäudes zum Verkauf.
Der Investor ist ein renommiertes Unternehmen, das seit vielen Jahren tätig ist und dessen hochwertige Projekte erfolgreich auf dem Immobilienmarkt in ganz Kroatien platziert wurden.
U naselju Tar pored Poreča gradi se nova stambena zgrada suvremenog dizajna s ukupno 11 stanova raspoređenih na četiri etaže. Predmetni stan nalazi se u prizemlju objekta te zauzima ukupnu površinu od 88,16 m2. Unutrašnji raspored obuhvaća ulazni hodnik, kuhinju s blagovaonicom, dnevni boravak, tri spavaće sobe, kupaonicu te dodatni odvojeni toalet. Iz stambenog prostora izlazi se na dvije pripadajuće terase. Izgradnja se temelji na suvremenim standardima, uključujući ugradnju dizala u zgradi i postavljanje PVC troslojne stolarije s Gealan profilima. Stan je južno orijentiran, što osigurava dotok prirodne svjetlosti u dnevne prostorije. Grijanje je riješeno sustavom električnog podnog grijanja kroz cijelu površinu stana, dok je za hlađenje predviđena prva faza instalacija za klima uređaje. Uz stan dolaze dva pripadajuća parkirna mjesta smještena u dvorištu zgrade. Planirani završetak svih radova i useljenje predviđeni su za srpanj 2025. godine. Nekretnina je priključena na gradsku vodovodnu i kanalizacijsku mrežu te električnu energiju, čime su osigurani svi potrebni tehnički preduvjeti za stanovanje.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
U izgradnji
Novogradnja
Oprema
Lift
Podno grijanje



