Rovinj, elegante, neu renovierte Wohnung im Stadtzentrum der Altstadt
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, Altstadt, eine raffinierte Wohnung steht zum Verkauf.
Diese geschmackvoll eingerichtete und helle Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, nur 100 m von der St.-Euphemia-Kirche und dem Strand Monte entfernt.
Sie befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, wurde kürzlich umfassend renoviert und fantasievoll im modernen Stil gestaltet. Sie umfasst 55 m² Wohnfläche und besteht aus:
- Eingangsbereich,
- offenem Wohnkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer und
- einem Galeriebereich, der derzeit als Schlafbereich dient.
Auf der Ebene des ersten Stocks befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, von der aus Sie einen Blick auf die Kirche haben.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sie wird derzeit touristisch vermietet und erzielt dabei hervorragende Gästebewertungen.
Wichtige Merkmale:
- umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert;
- luxuriöses Interieur mit modernen Möbeln (maßgefertigte, ausgestattete Küche);
- Bodenbeläge - Keramik in Küche und Bad, Parkett im übrigen Teil der Wohnung;
- Dach erneuert mit eingebauter Wärmedämmung;
- doppelt verglaste Fenster;
- eingebautes Bluetooth-Lautsprechersystem;
- Decken-Einbaustrahler.
Ovaj stan od 55 kvadratnih metara nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina je izvorno izgrađena 1826. godine, dok je temeljita obnova provedena 2022. godine. Unutrašnjost se sastoji od predsoblja, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz glavnu spavaću sobu, stan sadrži i galerijski dio koji je trenutno u funkciji dodatnog spavaćeg prostora. Na razini prvog kata zgrade smještena je zajednička terasa. Prilikom renovacije korišteni su suvremeni materijali te je ugrađena nova toplinska izolacija krovišta i prozori s dvostrukim staklom. Podne obloge čine kombinacija keramike u kuhinji i kupaonici te parketa u ostalim prostorijama. Stan je opremljen namještajem po mjeri, ugradbenim bluetooth sustavom zvučnika i stropnom rasvjetom. Tehnička oprema uključuje klima uređaj, perilicu posuđa i Wi-Fi mrežu. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje energetski certifikat razreda D i uporabnu dozvolu.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Telefon
Struja
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Perilica posuđa
Tuš kabina
Wi-Fi mreža
Satelitska TV
Dokumenti
Uporabna dozvola
Energetski certifikat
Potvda o etažiranju



