Properticopropertico
ZurückKaufen

Rovinj, elegante, neu renovierte Wohnung im Stadtzentrum der Altstadt

StandortIstarska županija, Rovinj

verkaufStan
Preis280.000
Schlafzimmer
Schlafzimmer2
Badezimmer
Badezimmer1
Fläche
Fläche55
Wohnzimmer
Wohnzimmer2
Baujahr
Baujahr1826

Über die Immobilie

Rovinj, Altstadt, eine raffinierte Wohnung steht zum Verkauf.


Diese geschmackvoll eingerichtete und helle Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur 3 Wohneinheiten, nur 100 m von der St.-Euphemia-Kirche und dem Strand Monte entfernt.

Sie befindet sich im 2. Stock des Gebäudes, wurde kürzlich umfassend renoviert und fantasievoll im modernen Stil gestaltet. Sie umfasst 55 m² Wohnfläche und besteht aus:
- Eingangsbereich,
- offenem Wohnkonzept mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer,
- Schlafzimmer,
- Badezimmer und
- einem Galeriebereich, der derzeit als Schlafbereich dient.

Auf der Ebene des ersten Stocks befindet sich eine Gemeinschaftsterrasse, von der aus Sie einen Blick auf die Kirche haben.

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Sie wird derzeit touristisch vermietet und erzielt dabei hervorragende Gästebewertungen.

Wichtige Merkmale:

- umfassend mit hochwertigen Materialien renoviert;
- luxuriöses Interieur mit modernen Möbeln (maßgefertigte, ausgestattete Küche);
- Bodenbeläge - Keramik in Küche und Bad, Parkett im übrigen Teil der Wohnung;
- Dach erneuert mit eingebauter Wärmedämmung;
- doppelt verglaste Fenster;
- eingebautes Bluetooth-Lautsprechersystem;
- Decken-Einbaustrahler.

Propertico AIKI-Beschreibung der Immobilie

Ovaj stan od 55 kvadratnih metara nalazi se na drugom katu zgrade s ukupno tri stambene jedinice. Nekretnina je izvorno izgrađena 1826. godine, dok je temeljita obnova provedena 2022. godine. Unutrašnjost se sastoji od predsoblja, kupaonice te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Uz glavnu spavaću sobu, stan sadrži i galerijski dio koji je trenutno u funkciji dodatnog spavaćeg prostora. Na razini prvog kata zgrade smještena je zajednička terasa. Prilikom renovacije korišteni su suvremeni materijali te je ugrađena nova toplinska izolacija krovišta i prozori s dvostrukim staklom. Podne obloge čine kombinacija keramike u kuhinji i kupaonici te parketa u ostalim prostorijama. Stan je opremljen namještajem po mjeri, ugradbenim bluetooth sustavom zvučnika i stropnom rasvjetom. Tehnička oprema uključuje klima uređaj, perilicu posuđa i Wi-Fi mrežu. Nekretnina je priključena na gradski vodovod i kanalizaciju te posjeduje energetski certifikat razreda D i uporabnu dozvolu.

Bedingungen und Merkmale

Ukupno katova u zgradi2
NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Gradska kanalizacija
  • ✓Telefon
  • ✓Struja

Stanje nekretnine

  • ✓Održavano

Oprema

  • ✓Klima uređaj
  • ✓Perilica posuđa
  • ✓Tuš kabina
  • ✓Wi-Fi mreža
  • ✓Satelitska TV

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat
  • ✓Potvda o etažiranju

Energetski razred

A+++
A++
A+
A
B
C
D
D
E
F
G
Propertico-ID der Immobilie: P-1647Veröffentlichungsdatum: 14. svibnja 2026.Inserenten-ID der Immobilie: 81

Ähnliche Immobilien