Rovinj, Wohnung nahe dem Stadtzentrum
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Wohnung zum Verkauf nur einen Schritt vom Zentrum entfernt
Zum Verkauf steht eine funktionale Wohnung mit einer Fläche von 43 m², die sich im Erdgeschoss eines Gebäudes befindet, nur 500 Meter vom Zentrum von Rovinj entfernt.
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Essbereich verbunden ist, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Von der Küche aus gelangt man auf eine geschlossene Loggia.
Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine Klimaanlage. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum im Keller (5 m²) sowie ein eigener Parkplatz vor dem Gebäude – beides ist im Eigentumsnachweis eingetragen.
Die Lage ist sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für die touristische Vermietung hervorragend. Die Wohngegend erfreut sich während der Sommersaison einer hohen Auslastung, während die Altstadt nur 10 Gehminuten und die Strände 15 Gehminuten entfernt sind.
Die Wohnung ist komplett möbliert, ausgestattet und sofort bezugsfertig.
Ova nekretnina obuhvaća stan površine 47,2 kvadratnih metara smješten u prizemlju stambene zgrade s ukupno dva kata. Objekt je izgrađen 2011. godine te se nalazi u održavanom stanju. Unutarnji raspored prostorija uključuje ulazno predsoblje, jednu spavaću sobu, kupaonicu te dnevni boravak koji je integriran s kuhinjom i blagovaonicom. Iz kuhinjskog dijela omogućen je izlaz na zatvorenu loggiu, čime je osigurana dodatna funkcionalnost stambenog prostora. Stan je sjeverne orijentacije i opremljen je klima uređajem za potrebe grijanja i hlađenja, portafonom, tuš kabinom te perilicom posuđa. Nekretnina se prodaje u potpunosti namještena i opremljena za useljenje. Pripadajuća infrastruktura obuhvaća priključke na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Uz stambeni dio, u vlasništvo je uključena drvarnica u podrumu zgrade površine 5 kvadratnih metara te jedno označeno vanjsko parkirno mjesto smješteno neposredno ispred objekta. Dokumentacija nekretnine je uredna te sadrži uporabnu dozvolu i potvrdu o etažiranju.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Tuš kabina
- Portafon
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Potvda o etažiranju
