Tar, Istrien - Neubau - Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Garten und Pool
Istarska županija, Tar-Vabriga
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Über die Immobilie
Tar, Istrien – moderne Zweizimmerwohnung mit Garten, Terrasse und Gemeinschaftspool
In einem ruhigen Teil von Tar, im Herzen Istriens, steht eine elegante Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss eines modernen Neubaus zum Verkauf.
Die 76 m² große Wohnung bietet eine perfekte Mischung aus Komfort, Funktionalität und modernem Design – eine ideale Wahl für das Leben, den Urlaub oder als Investition.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit der Küche und dem Essbereich in einem offenen Konzept verbunden, was einen hellen und angenehmen Raum für den Alltag schafft. Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre, während die zwei Badezimmer modern ausgestattet und praktisch angeordnet sind.
Vom Wohnbereich gelangt man auf eine geräumige Terrasse, die perfekt für den Morgenkaffee oder abendliche Entspannung ist.
Ein besonderer Vorzug der Wohnung ist der private 80 m² große Garten, der viel Platz zum Grillen, für geselliges Beisammensein mit der Familie oder zum Entspannen in natürlicher Umgebung bietet.
Die Wohnung hat zudem das Nutzungsrecht für einen Gemeinschaftspool, der nur mit einer weiteren Erdgeschosswohnung geteilt wird – eine luxuriöse Annehmlichkeit, die dem Alltag einen Hauch von Resort-Komfort verleiht.
Zur Wohnung gehören zwei private Parkplätze, die für maximale Praktikabilität und Komfort sorgen.
Lage: Tar, Istrien – ruhige Umgebung, in Meeresnähe, nahe Poreč und allen für das tägliche Leben notwendigen Einrichtungen
Wohnfläche: 76 m²
Privater Garten: 80 m²
Zwei Badezimmer
Terrasse
Gemeinschaftspool (geteilt mit einer weiteren Erdgeschosswohnung)
Zwei Parkplätze
Baufertigstellung: Mai 2027
Diese Immobilie bietet eine Kombination aus modernem Design, Komfort und istrischem Charme und schafft einen idealen Ort für das ganzjährige Wohnen oder einen luxuriösen Urlaub am Meer.
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Ova nekretnina u novogradnji obuhvaća stambenu jedinicu u prizemlju zgrade od ukupno tri kata, s planiranim završetkom radova u svibnju 2027. godine. Stan ima ukupnu površinu od 76 kvadratnih metara i sastoji se od otvorenog prostora koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, te dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Unutrašnjost je projektirana s naglaskom na funkcionalnost, a oprema uključuje sustav podnog grijanja. Orijentacija stana je prema jugu, što osigurava prirodno osvjetljenje u glavnim prostorijama tijekom dana. Vanjski dio nekretnine uključuje prostranu terasu te privatni vrt površine 80 kvadratnih metara. Stanarima je na raspolaganju zajednički bazen koji se dijeli s još jednom stambenom jedinicom u prizemlju. Uz samu zgradu osigurana su dva pripadajuća parkirna mjesta. Objekt je opremljen liftom i spojen na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i elektroenergetsku mrežu. Gradnja prati suvremene standarde s predviđenim modernim materijalima i opremom.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- U izgradnji
- Novogradnja
Oprema
- Bazen
- Lift
- Podno grijanje
