Rovigno, casa indipendente di 82m2 in una posizione unica
Istarska županija, Rovinj
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Informazioni sull'immobile
Rovigno, in vendita una rara proprietà situata direttamente sul mare.
Questa curata casa indipendente è situata in un ambiente mediterraneo immerso nella natura incontaminata, a soli 100 metri dal mare e dalle spiagge.
L'ampio terreno recintato di 3156m2, insieme al fatto che non ci sono edifici vicini, garantisce ai nuovi proprietari totale discrezione e privacy.
La casa ha una superficie abitabile di 82m2 ed è composta da soggiorno, cucina, sala da pranzo, 1 bagno separato e 2 camere da letto, di cui una con bagno privato. Dalla cucina si accede a un'ampia terrazza coperta.
Il riscaldamento è a pavimento con gas, mentre per il raffrescamento sono installati condizionatori d'aria.
Nella proprietà si trovano anche ulteriori servizi come un camino, una doccia esterna, una casetta da giardino e un parco giochi per bambini.
Accanto alla casa è stata posizionata una piccola casa mobile con cucina, sala da pranzo, 2 camere da letto e bagno.
Davanti alla casa c'è spazio sufficiente per 3 auto; la proprietà è inoltre accessibile via mare, poiché include una concessione per l'ormeggio di imbarcazioni.
Data la pace e la tranquillità offerte da questa oasi immobiliare, la proprietà rappresenta un'ottima soluzione sia come casa vacanze per una famiglia numerosa, sia come investimento a scopi turistici.
Samostojeća kuća stambene površine od 82 m2 nalazi se na prostranoj parceli od 3238 m2. Izgrađena 2017. godine, nekretnina se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te dvije spavaće sobe, od kojih jedna raspolaže vlastitom kupaonicom. Dodatna kupaonica dostupna je iz hodnika. Unutrašnji prostori opremljeni su sustavom podnog plinskog grijanja i klima uređajima za hlađenje. Iz kuhinjskog dijela izlazi se na natkrivenu terasu koja povezuje unutarnji prostor s eksterijerom. Okućnica je ograđena i uređena, a na njoj su smješteni kamin, vanjski tuš, vrtna kućica te dječje igralište. Uz glavni objekt nalazi se i mobilna kućica opremljena kuhinjom, blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Nekretnina posjeduje parkirni prostor za tri automobila te koncesiju za vez plovila. Orijentacija objekta je prema sjeveru i zapadu, što osigurava osvijetljenost prostorija. Objekt je priključen na gradski vodovod i elektroenergetsku mrežu. Stanje nekretnine je održavano, a prodaje se u namještenom stanju s pripadajućom uporabnom dozvolom. Smještena je u okruženju mediteranskog raslinja na udaljenosti od 100 metara od obale, čime je osigurana funkcionalna povezanost s morskim sadržajima. Prostorni raspored i dodatni objekti na parceli omogućuju različite namjene korištenja.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Zapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Dokumenti
- Uporabna dozvola
