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La vostra oasi privata sul mare – villa con una vista mozzafiato

PosizioneZadarska županija, Posedarje

venditaCasa
Prezzo1.500.000
Camere da letto
Camere da letto3
Bagni
Bagni2
Superficie
Superficie210
Anno di costruzione
Anno di costruzione2025

Informazioni sull'immobile

Impressionante villa sul mare – lusso in prima fila sulla bellezza naturale In una delle posizioni costiere più ambite si trova questa sofisticata villa moderna che offre un contatto diretto con il mare e un senso di privacy unico. Nascosta in una baia tranquilla, rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca pace, discrezione e uno stile di vita di alto livello. Circondata da un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli, la villa offre un'autentica esperienza della natura – i profumi dei pini e delle piante aromatiche, il rumore del mare e la vista aperta verso l'orizzonte creano un'atmosfera di totale relax. L'accesso diretto al mare sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà, mentre l'accesso custodito e il parcheggio privato garantiscono il massimo comfort. La parte esterna è concepita per un piacere senza compromessi – un'elegante piscina, un solarium baciato dal sole, una zona relax e aree verdi si fondono con la vista mare, creando un ambiente perfetto per la convivialità o per momenti privati. L'interno della villa è distribuito su tre piani e si distingue per il design contemporaneo, la spaziosità e l'abbondanza di luce naturale: Il piano terra offre un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, oltre a una stanza aggiuntiva con ingresso indipendente che può essere adattata a diverse esigenze – dal wellness allo spazio di lavoro. Il primo piano è riservato a due confortevoli camere da letto con bagni privati e uscita su una terrazza comune.
L'ultimo piano ospita un'esclusiva zona master con bagno privato e una spaziosa terrazza da cui si gode una vista incantevole sul mare. Nella costruzione e nell'arredamento sono state utilizzate soluzioni di alta qualità che garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno, inclusi climatizzazione, riscaldamento a pavimento e utilizzo di energia solare. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa rappresenta una scelta straordinaria sia per uso privato che come investimento con un elevato potenziale turistico. RARITÀ SUL MERCATO! PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO +385 95 346 0811 O VIA EMAIL: [email protected]
Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Questa casa indipendente di nuova costruzione del 2025 ha una superficie abitabile totale di 210 metri quadrati distribuiti su tre piani. La proprietà ha un orientamento a sud ed è stata costruita in conformità con i requisiti per la classe energetica A+. Lo spazio esterno comprende un giardino curato con piante mediterranee, piscina, solarium e posti auto riservati. L'edificio è completamente arredato e dotato di sistemi di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e soluzioni tecniche per l'utilizzo dell'energia solare. L'interno della casa è organizzato in ampi vani. Il piano terra è composto da un open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, oltre a un locale aggiuntivo con ingresso indipendente destinato a diverse funzioni. Al primo piano si trovano due camere da letto con relativi bagni e accesso a una terrazza comune. L'ultimo piano comprende la terza camera da letto con bagno privato e un'ampia terrazza con vista mare. L'immobile è allacciato alla rete idrica ed elettrica cittadina e possiede tutta la documentazione necessaria, inclusa la licenza d'uso. È caratterizzato da una grande quantità di luce naturale garantita dalle pareti vetrate che collegano l'interno con le terrazze esterne. L'intero edificio è stato realizzato con materiali moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e a una disposizione funzionale degli ambienti adatta a un soggiorno durante tutto l'anno.

Condizioni e caratteristiche

NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G

Posizione

Viene mostrata la posizione approssimativa all'interno dell'area indicata.

ID Propertico dell'immobile: P-311Data di pubblicazione: 10. svibnja 2026.ID inserzionista dell'immobile: 742

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