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NatragKupnja

La vostra oasi privata sul mare – villa con una vista mozzafiato

LokacijaZadarska županija, Posedarje

venditaCasa
Cijena1.500.000
Spavaće sobe
Spavaće sobe3
Kupaonice
Kupaonice2
Površina
Površina210
Godina gradnje
Godina gradnje2025

O nekretnini

Impressionante villa sul mare – lusso in prima fila sulla bellezza naturale In una delle posizioni costiere più ambite si trova questa sofisticata villa moderna che offre un contatto diretto con il mare e un senso di privacy unico. Nascosta in una baia tranquilla, rappresenta il rifugio perfetto per chi cerca pace, discrezione e uno stile di vita di alto livello. Circondata da un giardino mediterraneo curato nei minimi dettagli, la villa offre un'autentica esperienza della natura – i profumi dei pini e delle piante aromatiche, il rumore del mare e la vista aperta verso l'orizzonte creano un'atmosfera di totale relax. L'accesso diretto al mare sottolinea ulteriormente l'esclusività di questa proprietà, mentre l'accesso custodito e il parcheggio privato garantiscono il massimo comfort. La parte esterna è concepita per un piacere senza compromessi – un'elegante piscina, un solarium baciato dal sole, una zona relax e aree verdi si fondono con la vista mare, creando un ambiente perfetto per la convivialità o per momenti privati. L'interno della villa è distribuito su tre piani e si distingue per il design contemporaneo, la spaziosità e l'abbondanza di luce naturale: Il piano terra offre un open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, oltre a una stanza aggiuntiva con ingresso indipendente che può essere adattata a diverse esigenze – dal wellness allo spazio di lavoro. Il primo piano è riservato a due confortevoli camere da letto con bagni privati e uscita su una terrazza comune.
L'ultimo piano ospita un'esclusiva zona master con bagno privato e una spaziosa terrazza da cui si gode una vista incantevole sul mare. Nella costruzione e nell'arredamento sono state utilizzate soluzioni di alta qualità che garantiscono il massimo comfort e l'efficienza energetica durante tutto l'anno, inclusi climatizzazione, riscaldamento a pavimento e utilizzo di energia solare. Grazie alla sua posizione e alle sue caratteristiche, la villa rappresenta una scelta straordinaria sia per uso privato che come investimento con un elevato potenziale turistico. RARITÀ SUL MERCATO! PER ULTERIORI INFORMAZIONI, NON ESITATE A CONTATTARCI AL NUMERO +385 95 346 0811 O VIA EMAIL: [email protected]
Propertico AIAI opis nekretnine

Questa casa indipendente di nuova costruzione del 2025 ha una superficie abitabile totale di 210 metri quadrati distribuiti su tre piani. La proprietà ha un orientamento a sud ed è stata costruita in conformità con i requisiti per la classe energetica A+. Lo spazio esterno comprende un giardino curato con piante mediterranee, piscina, solarium e posti auto riservati. L'edificio è completamente arredato e dotato di sistemi di climatizzazione, riscaldamento a pavimento e soluzioni tecniche per l'utilizzo dell'energia solare. L'interno della casa è organizzato in ampi vani. Il piano terra è composto da un open space che integra cucina, sala da pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza, oltre a un locale aggiuntivo con ingresso indipendente destinato a diverse funzioni. Al primo piano si trovano due camere da letto con relativi bagni e accesso a una terrazza comune. L'ultimo piano comprende la terza camera da letto con bagno privato e un'ampia terrazza con vista mare. L'immobile è allacciato alla rete idrica ed elettrica cittadina e possiede tutta la documentazione necessaria, inclusa la licenza d'uso. È caratterizzato da una grande quantità di luce naturale garantita dalle pareti vetrate che collegano l'interno con le terrazze esterne. L'intero edificio è stato realizzato con materiali moderni, con particolare attenzione all'efficienza energetica e a una disposizione funzionale degli ambienti adatta a un soggiorno durante tutto l'anno.

Uvjeti i značajke

NamještenostNamješteno

Komunalne usluge

  • ✓Gradski vodovod
  • ✓Struja

Orijentacija stana

  • ✓Jug

Stanje nekretnine

  • ✓Novogradnja

Pogled

  • ✓Pogled na more

Oprema

  • ✓Bazen
  • ✓Klima uređaj

Dokumenti

  • ✓Uporabna dozvola
  • ✓Energetski certifikat

Energetski razred

A+++
A++
A+
A+
A
B
C
D
E
F
G

Lokacija

Prikazana je približna lokacija unutar označenog područja.

Propertico ID nekretnine: P-311Datum objave: 10. svibnja 2026.Oglašivač ID nekretnine: 742

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