Rovinj Borik - Ekskluzivna kuća s pogledom na more, drugi red
Istarska županija, Rovinj
Visualizza tutte le 20 foto
Informazioni sull'immobile
Rovinj, Borik - EKSKLUZIVNA KUĆA S POGLEDOM NA MORE – DRUGI RED DO MORA
Na jednoj od najpoželjnijih i najekskluzivnijih lokacija u Rovinju, u mirnom naselju Borik, prodaje se ova jedinstvena kuća ukupne površine 225 m², udaljena svega 90 metara od mora i prekrasnih plaža. Smještena u drugom redu do mora, na kraju mirne i slijepe ulice, pruža savršen spoj privatnosti, komfora i mediteranskog načina života.
Kuća se prostire na tri etaže, a ono što je čini posebno atraktivnom jest pogled na more sa svih etaža.
U suterenu se nalazi prostrani stambeni prostor s kuhinjom i kupaonicom te izlazom na terasu i uređeni vrt, idealan za uživanje u miru, zelenilu i pogledu na more. Posebnu toplinu i ugodnu atmosferu ovom prostoru daje funkcionalan kamin na drva, koji ga čini savršenim mjestom za opuštanje.
Prizemlje se sastoji od dvije sobe, kupaonice i prostrane terase koja pruža ugodan ambijent za boravak na otvorenom tijekom cijele godine.
Na prvom katu nalazi se dodatni stambeni prostor s kupaonicom s izlazom na terasu s koje se pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolinu.
Kuća je temeljito renovirana 2012. godine, kada su prizemlje i prvi kat izgrađeni potpuno nanovo, čime je nekretnina dobila suvremenu funkcionalnost uz zadržavanje mediteranskog šarma.
Od opreme i tehničkih karakteristika izdvajaju se:
- etažno plinsko grijanje / podno grijanje
- klima uređaji za grijanje i hlađenje
- optički internet
- natkriveno parkirno mjesto
- uređena i održavana okućnica
- mirna i slijepa ulica bez prometa
Ovakve nekretnine iznimno su rijetke na tržištu. Ekskluzivna lokacija u naselju Borik, neposredna blizina mora i plaža, otvoren pogled na more te mirno okruženje čine ovu kuću idealnim izborom za luksuzan obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u jednom od najatraktivnijih dijelova Rovinja.
Ova samostojeća kuća ukupne stambene površine od 225,3 m² smještena je na parceli od 380 m². Objekt se sastoji od tri etaže: suterena, prizemlja i kata. Kuća je prvotno izgrađena 1970. godine, dok su prizemlje i prvi kat u potpunosti nanovo izgrađeni tijekom temeljite renovacije 2012. godine. Unutrašnji raspored obuhvaća dvije spavaće sobe, tri kupaonice te četiri prostorije predviđene za dnevni boravak. Nekretnina je orijentirana prema sjeveru i jugu, što osigurava osvijetljenost prostorija tijekom dana. U suterenu se nalazi stambeni prostor s kuhinjom, kupaonicom i kaminom na drva, uz izlaz na terasu i uređeni vrt. Prizemlje sadrži dvije sobe, kupaonicu i prostranu terasu, dok se na prvom katu nalazi dodatni stambeni prostor s pripadajućom kupaonicom i terasom koja pruža pogled na more. Sustav grijanja i hlađenja riješen je putem etažnog plinskog podnog grijanja te klima uređaja u svim prostorijama. Okućnica je uređena i održavana, a uključuje i natkriveno parkirno mjesto te prostor za roštilj. Tehnička opremljenost obuhvaća optički internet, priključke na gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Nekretnina posjeduje energetski certifikat razreda B te svu potrebnu dokumentaciju, uključujući uporabnu dozvolu. Objekt se nalazi na kraju slijepe ulice.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
Pogled
- Pogled na more
Oprema
- Kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Roštilj
- Tuš kabina
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
- Energetski certifikat
