Rovigno, casa ristrutturata nel cuore del centro storico
Istarska županija, Rovigno
Informazioni sull'immobile
Istria, Rovigno – casa di appartamenti in pietra nel centro storico
Nel cuore del centro storico di Rovigno si vende un'autentica casa di appartamenti in pietra disposta su quattro piani. L'immobile è stato utilizzato con successo per l'affitto turistico per molti anni, il che lo rende particolarmente interessante per gli investitori che cercano una proprietà turistica avviata in una delle posizioni più ricercate di Rovigno.
Al piano terra si trova un'unità abitativa con ingresso indipendente, composta da una camera da letto, una zona giorno e un bagno. Sullo stesso piano si trova un'ulteriore stanza che attualmente funge da ripostiglio. Grazie agli impianti esistenti, lo spazio può essere allestito come reception o cucina con zona pranzo, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Al primo, secondo e terzo piano si trova un appartamento indipendente per piano. Ogni appartamento è composto da una zona giorno open space con cucina e zona pranzo, una camera da letto e un bagno.
La disposizione funzionale, le diverse unità abitative indipendenti e l'uso pluriennale a fini turistici offrono diverse possibilità di prosecuzione dell'attività. L'immobile può essere mantenuto nella sua forma attuale come casa di appartamenti o adattato al concetto di una piccola struttura ricettiva boutique.
Questa casa in pietra nel centro storico di Rovigno rappresenta un'ottima opportunità per gli acquirenti che cercano un'autentica proprietà istriana, un investimento per l'affitto turistico o un edificio con la possibilità di sviluppare un concetto di alloggio riconoscibile nel centro di Rovigno.
Questa casa in pietra con una superficie abitabile di 200 metri quadrati è composta da quattro piani. Costruita originariamente nel 1900, la proprietà è stata completamente ristrutturata nel 2021 e viene regolarmente mantenuta. L'edificio è funzionalmente suddiviso in quattro unità abitative separate, completamente arredate e attrezzate per l'uso abitativo. Il piano terra contiene un'unità abitativa con zona giorno, camera da letto e bagno, oltre a un'ulteriore stanza che attualmente funge da ripostiglio.
Al primo, secondo e terzo piano si trova un appartamento per piano con disposizione simile. Ogni appartamento comprende uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno, una camera da letto e il proprio bagno. In totale, la casa dispone di quattro camere da letto e quattro bagni. L'orientamento dell'edificio è verso sud, garantendo luce naturale negli ambienti durante tutto il giorno.
Le dotazioni tecniche comprendono gli allacciamenti alla rete idrica, fognaria ed elettrica cittadina, mentre per il riscaldamento e il raffrescamento viene utilizzato un sistema di climatizzazione. Gli spazi sono dotati di condizionatori d'aria e l'immobile dispone di documentazione in regola, inclusa la licenza d'uso. La disposizione interna permette diverse modalità d'uso, da un unico oggetto residenziale a più unità separate.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Klima/HVAC sustav
Komunalne usluge
Gradski vodovod
Gradska kanalizacija
Struja
Orijentacija stana
Jug
Stanje nekretnine
Održavano
Oprema
Klima uređaj
Dokumenti
Uporabna dozvola