Rovigno, casa ristrutturata nel cuore del centro storico

Istarska županija, Rovinj

venditaCasa

Prezzo€ 1.000.000

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Camere da letto4

Bagni4

Superficie200 m²

Anno di costruzione1900

Informazioni sull'immobile

Rovigno, in vendita casa ad appartamenti nel nucleo storico

Nel cuore stesso del centro storico si trova questa bella casa in pietra autoctona che si sviluppa su 4 piani.

Al piano terra si trova un'unità abitativa con ingresso indipendente composta da una camera da letto, una zona giorno e un bagno. È presente inoltre un locale attualmente adibito a ripostiglio, che il futuro proprietario può trasformare in una reception o, grazie agli impianti esistenti, in una cucina con zona pranzo.

Al primo, secondo e terzo piano si trovano gli appartamenti composti da soggiorno, cucina e sala da pranzo in un unico ambiente, camera da letto e bagno.

La casa viene utilizzata con successo per affitti turistici da molti anni e offre al futuro proprietario molteplici possibilità, dalla trasformazione in boutique hotel all'utilizzo della proprietà nella sua forma attuale.

Propertico AIDescrizione AI dell'immobile

Ova samostojeća kamena kuća stambene površine od 200 kvadratnih metara smještena je unutar povijesne jezgre i prostire se na ukupno četiri etaže. Objekt je izvorno izgrađen 1900. godine, dok je potpuna renovacija završena 2021. godine, čime je nekretnina dovedena u funkcionalno i održavano stanje. Unutrašnjost je u potpunosti namještena i opremljena klima uređajima za potrebe grijanja i hlađenja prostora. Raspored prostorija obuhvaća četiri zasebne stambene jedinice povezane unutarnjim stubištem. U prizemlju se nalazi jedinica s odvojenim ulazom koja sadrži spavaću sobu, dnevni boravak i kupaonicu, uz dodatnu prostoriju predviđenu za spremište ili recepciju. Prvi, drugi i treći kat sastoje se od identičnih apartmana, od kojih svaki uključuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, spavaću sobu te kupaonicu. Nekretnina je južne orijentacije i priključena je na svu potrebnu komunalnu infrastrukturu, uključujući gradski vodovod, kanalizaciju i električnu mrežu. Objekt posjeduje urednu dokumentaciju s izdanom uporabnom dozvolom. Prostorni raspored omogućuje različite namjene, od pojedinačnog korištenja apartmana do prenamjene u manji ugostiteljski objekt.