Una tenuta in pietra secolare nel cuore dell'Istria
Istria, Žminj
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Informazioni sull'immobile
Tenuta istriana dettagliata e ristrutturata nell'Istria centrale.
Questa affascinante proprietà si sviluppa su un terreno di 1313 m2 ed è composta da diverse case in pietra e altre strutture, che insieme formano un'oasi che offrirà ai proprietari e ai loro ospiti una vacanza di qualità lontano dalla folla della città.
Rinnovata pietra su pietra nel 2006, questa imponente proprietà classificata con 5* è stata dichiarata due volte la più bella proprietà per le vacanze nella Repubblica di Croazia.
La parte principale della tenuta è una casa composta da un piano terra e un piano superiore. Al piano terra si trovano cucina, sala da pranzo, soggiorno, lavanderia, 1 camera con bagno e zona benessere, mentre al primo piano ci sono 4 camere con rispettivi bagni.
Altre caratteristiche:
- riscaldamento centralizzato a gas in tutta la casa;
- condizionatori in ogni stanza;
- Camino in soggiorno;
- sauna e idromassaggio;
- spazio per la socializzazione (biliardo e ping pong);
- TV satellitare (home cinema);
- piscina di 50 mq con zona solarium;
- cucina estiva coperta con camino;
- contenuti per bambini;
- verde giardino decorato con piante mediterranee;
- cisterna sul retro della casa;
- ulteriore edificio ad uso commerciale adiacente al corpo principale della casa;
- la proprietà si trova in una zona nota per le strade del vino, e non lontano dalla proprietà è presente anche un maneggio;
- 25 km da Rovigno e Parenzo, 30 km da Pola e dall'aeroporto.
Le notevoli potenzialità di questa incredibile proprietà si riflettono nel fatto che, oltre ad essere una proprietà per le vacanze della famiglia e degli amici o un investimento a fini turistici, può essere anche un investimento per attività agrituristiche e di ristorazione con tutti i servizi annessi.
Questa tenuta in pietra di 305 m2 si trova su un lotto di 1313 m2. L'edificio residenziale principale è stato costruito nel 1900 ed è stato ristrutturato in dettaglio nel 2006. L'immobile si compone di piano terra e primo piano e offre un totale di sei camere da letto e sei bagni. Il piano terra comprende cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, lavanderia, una camera da letto con bagno privato e zona wellness. Al piano superiore si trovano le restanti quattro camere da letto, ognuna con bagno separato.
Oltre all'edificio principale, nella proprietà si trova un ulteriore edificio ad uso commerciale. Lo spazio esterno è dotato di una piscina di 50 m2 con solarium, una cucina estiva coperta con camino esterno e un giardino curato con piante mediterranee. Gli interni sono completamente arredati e dotati di impianto di riscaldamento centrale a gas, aria condizionata in tutti i locali e strutture ricreative come sauna, vasca idromassaggio, tavolo da biliardo e palestra.
La proprietà utilizza l'acquedotto cittadino e la fossa settica e dispone di documentazione in regola con licenza d'uso. L'orientamento dell'edificio è a sud-ovest, il che garantisce l'illuminazione naturale degli ambienti durante il giorno. Ulteriori servizi includono TV satellitare con home cinema, sale per ping-pong e strutture per bambini, completando l'unità funzionale di questa spaziosa tenuta.
Condizioni e caratteristiche
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Telefon
- Struja
- Septička jama
Orijentacija stana
- Jugozapad
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Hidromasažna kada
- Kamin
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Sauna
- Teretana
- Sportski tereni
- Tuš kabina
- Wi-Fi mreža
Dokumenti
- Uporabna dozvola
