Rovigno, casa con benessere e piscina a soli 500 metri dal mare
Istria, Rovigno
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Istria, Rovigno – lussuosa casa smart con area wellness e piscina riscaldata, a 500 m dal mare
A Rovigno, a soli 500 metri dal mare e nelle immediate vicinanze del centro, è in vendita una casa smart completamente ristrutturata e arredata con materiali di lusso, dotata di area wellness privata, piscina riscaldata e giardino curato. La casa ha una superficie in pianta di 127 m² e viene venduta completamente arredata.
Al piano terra si trovano un ingresso coperto, un corridoio, una cucina con sala da pranzo, un soggiorno, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e l’area wellness. Nella mansarda si trovano un’ulteriore stanza e un ripostiglio, accessibili tramite una scala esterna.
L’area wellness comprende una sauna realizzata su misura con tre posti sdraiati e stufa Harvia, una vasca idromassaggio riscaldata con dieci getti massaggianti, altoparlanti Bluetooth e un purificatore d’aria. Dal wellness si accede al giardino completamente recintato, dove si trovano una piscina riscaldata con sistema di trattamento dell’acqua a base di sale, una cucina estiva coperta, una doccia esterna e un bagno.
La casa è dotata di riscaldamento a pavimento alimentato a gas cittadino, climatizzatori inverter, isolamento termico e acustico di qualità e nuovi impianti idrici ed elettrici. Ulteriori dotazioni comprendono un sistema Viessmann per il trattamento dell’acqua sanitaria, videosorveglianza, irrigazione automatica, illuminazione esterna automatizzata, cancello d’ingresso telecomandato e citofono.
Alla proprietà appartengono due posti auto, di cui uno coperto, e uno spazio interrato di 9 m² che può essere utilizzato come cantina per vini.
La vicinanza al mare e al centro di Rovigno, l’area wellness privata, la piscina riscaldata e le dotazioni di alta qualità rendono questa proprietà una soluzione ideale per una vita familiare di lusso, per le vacanze o per la locazione turistica.
Questa casa indipendente con una superficie di base di 127 m² si trova su un terreno di 432 m². L'edificio è stato costruito originariamente nel 1900 ed è stato completamente ristrutturato nel 2023. Lo spazio abitativo di 140 m² comprende il piano terra e il sottotetto. Il piano terra è composto da ingresso coperto, corridoio, cucina con zona pranzo, soggiorno, due camere da letto e due bagni. All'interno del piano terra si trova anche una zona wellness con sauna su misura e idromassaggio riscaldato con dieci getti massaggianti.
L'esterno della proprietà include un cortile completamente recintato con piscina riscaldata a sale, cucina estiva coperta, doccia esterna e bagno. Il sistema di riscaldamento è risolto tramite riscaldamento a pavimento a gas di città e condizionatori inverter in tutti gli ambienti. L'equipaggiamento tecnico comprende un sistema di gestione intelligente, videosorveglianza, irrigazione automatica del giardino e illuminazione esterna automatizzata. L'edificio dispone di un sistema di purificazione dell'acqua sanitaria e di un citofono.
La proprietà viene venduta completamente arredata e dotata di elettrodomestici come lavastoviglie e armadi a muro. Comprende due posti auto, di cui uno coperto, e uno spazio sotterraneo di 9 m² destinato a cantina per vini. La casa è collegata all'infrastruttura comunale cittadina e possiede il certificato di agibilità. La costruzione include isolamento termico e acustico e nuovi impianti idraulici ed elettrici.
Condizioni e caratteristiche
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
Stanje nekretnine
- Održavano
Oprema
- Bazen
- Klima uređaj
- Perilica posuđa
- Roštilj
- Protuprovalna vrata
- Sauna
- Tuš kabina
- Ugradbeni ormari
- Wi-Fi mreža
- Portafon
- Smart house
- Video nadzor
- Podno grijanje
Dokumenti
- Uporabna dozvola
