RAŠTANE GORNJE, 2300 m2, CASA IN PIETRA DA RISTRUTTURARE
Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov
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Informazioni sull'immobile
RAŠTANE GORNJE – Terreno di 2.280 m2 con casa in pietra e annessi.
In vendita: una proprietà di 2.283 m² nel comune di Raštane Gornje, nel comune di Sveti Filip i Jakov, a soli 15 minuti di auto (13 km) dal mare e dalla città di Biograd na Moru. Sul terreno si trova un'affascinante casa in pietra di 100 anni di 95 m², insieme a tre annessi (95 m², 43 m² e 35 m²), per un totale di 173 m² di spazi ausiliari. Tutti gli edifici richiedono una ristrutturazione, ma l'intera proprietà emana un'autentica atmosfera dalmata e offre un potenziale eccezionale per essere trasformata in una villa di lusso con servizi annessi.
La proprietà si trova all'interno della zona edificabile, con accesso diretto dalla strada. L'elettricità è già collegata e le altre infrastrutture si trovano sul terreno. Il giardino è spazioso e adatto a strutture aggiuntive come una piscina, aree lounge all'aperto, un focolare, una palestra all'aperto, ecc.
Il terreno si trova nella valle di Ravni kotari, in una posizione tranquilla che offre totale privacy pur restando vicina a tutti i servizi cittadini. Biograd na Moru e Zara sono facilmente raggiungibili e la regione di Ravni kotari sta registrando un rapido sviluppo nel turismo di lusso, con una notevole carenza di alloggi di qualità. La Dalmazia vanta più di 150 giorni di sole all'anno, rendendo questa proprietà un investimento ideale anche per l'attività turistica tutto l'anno.
La proprietà e la documentazione sono in regola. L'acquirente non paga la provvigione dell'agenzia.
Contatto: [email protected], 091/7677-657
La proprietà consiste in un ampio terreno di 2.283 metri quadrati su cui sorge una casa in pietra centenaria. L'edificio residenziale principale ha una superficie di 95 metri quadrati, accompagnato da tre annessi con superfici di 95, 43 e 35 metri quadrati. Tutti gli edifici sul terreno richiedono una ricostruzione e una ristrutturazione completa per essere destinati al loro scopo. L'infrastruttura è parzialmente risolta con un collegamento elettrico già esistente, mentre gli altri impianti si trovano sul terreno stesso. Il terreno è spazioso e pianeggiante, il che consente la sistemazione di strutture aggiuntive come zone giorno all'aperto o edifici ausiliari. L'intera proprietà riflette le caratteristiche costruttive storiche e offre privacy in un ambiente naturale. La proprietà si trova all'interno della zona edificabile e ha un accesso diretto garantito da una strada pubblica. Le caratteristiche tecniche del terreno e degli edifici esistenti consentono la pianificazione di lavori di ristrutturazione o la costruzione di nuovi contenuti entro le dimensioni date. La documentazione della proprietà è in regola e pronta per la procedura di trasferimento di proprietà.
