Bale, Istria - terreno agricolo a 400m dal mare!
Istarska županija, Bale
Informazioni sull'immobile
Bale, Istria – attraente terreno agricolo vicino al mare in un tranquillo ambiente naturale
È in vendita un interessante terreno agricolo e boschivo situato nei dintorni di Bale, una delle località più ambite dell'Istria, nota per la sua natura incontaminata, la pace e la vicinanza al mare. La superficie totale del terreno è di 4.684 m², di cui 3.466 m² sono terreno agricolo, mentre 1.218 m² costituiscono la parte boschiva del lotto.
La posizione eccezionale conferisce a questa proprietà un valore speciale: il terreno si trova a soli 400 metri dal mare e dalle spiagge, circondato dalla natura e dal verde, rendendolo ideale per il relax, la ricreazione, un uliveto, un vigneto o come investimento a lungo termine in Istria.
Le infrastrutture, ovvero i collegamenti per elettricità e acqua, si trovano a circa 30 metri dal terreno, il che aumenta ulteriormente il potenziale e l'accessibilità del lotto stesso. Il terreno è raggiungibile tramite una strada asfaltata.
Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli acquirenti alla ricerca di un terreno agricolo vicino al mare in Istria, in una posizione tranquilla e molto richiesta nei dintorni di Bale e Rovigno.
Ova nekretnina obuhvaća prostrano zemljište ukupne površine 4.684 m² smješteno na području Bala. Zemljište se sastoji od dva dijela: poljoprivredni dio zauzima 3.466 m², dok se preostalih 1.218 m² odnosi na šumsku površinu. Parcela je pravilnog oblika i smještena je u prirodnom okruženju, na udaljenosti od 400 metara od obale. Pristup nekretnini osiguran je putem asfaltirane prometnice, što olakšava dolazak do same lokacije. Infrastrukturni priključci za električnu energiju i vodu nalaze se u neposrednoj blizini, točnije na udaljenosti od otprilike 30 metara od same parcele. Teren je pogodan za različite poljoprivredne namjene, poput sadnje maslinika ili vinograda, te za aktivnosti povezane s boravkom u prirodi i rekreacijom. Okruženje karakterizira autohtona vegetacija i miran ambijent, a kombinacija poljoprivrednog i šumskog dijela pruža raznolike mogućnosti korištenja prostora sukladno namjeni zemljišta.
