BAUGRUNDSTÜCK 1254 m2!
Zadarska županija, Poličnik
Über die Immobilie
Baugrundstück zum Verkauf in Briševo – ruhige Lage in der Nähe von Zadar
Angeboten wird ein attraktives Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.254 m², gelegen in der ruhigen und angenehmen Siedlung Briševo, in unmittelbarer Nähe der Stadt Zadar. Diese Immobilie stellt eine ideale Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und hervorragender Verkehrsanbindung an städtische Einrichtungen dar, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa oder eines Ferienhauses macht.
Das Grundstück hat eine regelmäßige Form und liegt an einer asphaltierten öffentlichen Straße. Alle wichtigen Anschlüsse – Strom und Wasser – befinden sich direkt neben dem Grundstück, wodurch die Kosten und der Zeitaufwand für die Bauvorbereitung erheblich reduziert werden.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die Südausrichtung, die den ganzen Tag über für reichlich natürliches Licht sorgt, ideal für einen angenehmen Aufenthalt und die Energieeffizienz des zukünftigen Gebäudes. Das Grundstück ist geräumt, ordentlich und flach und bereit für den Baubeginn ohne zusätzliche Vorbereitungsarbeiten.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 7 km, während das Ortszentrum nur 2,2 km entfernt ist, wo sich grundlegende Einrichtungen für das tägliche Leben befinden. Die Stadt Zadar mit all ihren kulturellen, pädagogischen, gesundheitlichen und touristischen Einrichtungen ist nur etwa zehn Autominuten entfernt.
Lage
Briševo ist ein ruhiger und bewohnter Ort in Ravni Kotari, der zur Gemeinde Poličnik gehört und etwa 10 Kilometer nördlich von Zadar liegt. Es befindet sich in der fruchtbaren Region Ravni kotari, die für ihr angenehmes submediterranes Klima, saubere Luft und weite Flächen bekannt ist. Die Lage ist ideal für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen und dennoch in der Nähe der städtischen Infrastruktur und der Adriaküste bleiben möchten.
Dank der günstigen Lage, der entwickelten Infrastruktur und des großen Potenzials stellt dieses Baugrundstück eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition oder die Realisierung des eigenen Heims in einer ruhigen Umgebung unweit von Zadar dar.
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Dieses Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1254 Quadratmetern. Das Gelände ist regelmäßig geformt, flach und vollständig geräumt, was den Baubeginn ohne zusätzliche Rodungen oder komplexe Bodenaufbereitung ermöglicht. Gemäß der Zweckbestimmung ist das Grundstück für den Wohnungsbau vorgesehen, was den Bau von Einfamilienhäusern oder Ferienobjekten einschließt. Der Zugang zur Immobilie ist direkt von einer asphaltierten öffentlichen Straße aus gewährleistet. Die gesamte notwendige kommunale Infrastruktur, einschließlich der Anschlüsse für Strom und Wasser, befindet sich in unmittelbarer Nähe der Grundstücksgrenze. Ein besonderes Merkmal dieses Grundstücks ist seine Südausrichtung, die eine ständige Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages garantiert, was der Energieeffizienz des zukünftigen Objekts zugutekommt. Die technischen Eigenschaften und die Großzügigkeit des Grundstücks ermöglichen verschiedene Möglichkeiten der Raumorganisation und der Gebäudeplanung. Der gepflegte Zustand des Geländes und die Verfügbarkeit von Anschlüssen direkt am Grundstück stellen die entscheidenden funktionalen Elemente dieser Immobilie dar. Die Größe und Form des Grundstücks erlauben die Planung von Gebäuden mit dazugehörigen Gartenflächen und Nebeneinrichtungen nach den Bedürfnissen der zukünftigen Eigentümer.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
