POLIČNIK, BAULAND, 825 m2

Das Baugrundstück mit einer Fläche von 845 m2 hat eine regelmäßige Form und ist vollständig für den Wohnungsbau bestimmt. Das Gelände ist eben und liegt direkt an einer Zufahrtsstraße, was die Planung zukünftiger Arbeiten, den Zugang für Maschinen und den Anschluss an die Versorgungsinfrastruktur erleichtert. Den verfügbaren Daten zufolge sind die Eigentumsunterlagen in Ordnung, und das Grundstück liegt innerhalb des Baugebiets, was die Realisierung von Bauprojekten gemäß den geltenden Raumordnungsplänen und technischen Bedingungen ermöglicht. Aufgrund seiner regelmäßigen geometrischen Form und der Gesamtfläche bietet das Grundstück verschiedene Möglichkeiten für die funktionale Platzierung des Gebäudes, der Nebenanlagen und der Gartengestaltung. Die Lage des Grundstücks selbst gewährleistet eine gute Übersichtlichkeit und einen ungehinderten Zugang von einer öffentlichen Fläche, was bei der Organisation der Baustelle von Bedeutung ist. Das Grundstück ist derzeit unbebaut und stellt eine geräumte Fläche dar, die für die weitere Entwicklung nach architektonischen Lösungen bereit ist, und die Geländeform ermöglicht eine effiziente Nutzung der verfügbaren Fläche.