ZEMUNIK G, 978 m2, MIT BAUGENEHMIGUNG!
Gespanschaft Zadar, Zemunik Donji
Über die Immobilie
ZEMUNIK GORNJI – Baugrundstück 978 m² mit erwirkter Baugenehmigung für den Bau eines modernen Erdgeschosshauses.
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 978 m² in einem ruhigen Teil der Siedlung Zemunik Gornji, unweit von Zadar. Das Grundstück ist regelmäßig geformt und verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg, was eine einfache Planung und Realisierung künftiger Bauvorhaben ermöglicht.
Zum Grundstück gehört die komplette Projektdokumentation für ein montagefertiges Niedrigenergie-Erdgeschosshaus mit einer Bruttofläche von 155 m². Der Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde im September 2025 eingereicht, wodurch der Fortgang des Bauprozesses für den zukünftigen Eigentümer erleichtert und beschleunigt wird.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus einer ruhigen familiären Umgebung und einer guten Verkehrsanbindung. In der Nähe befinden sich Zadar, der Flughafen Zemunik sowie die Hauptverkehrsstraßen, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Ferienhauses oder einer Investition für die Zukunft macht.
Der Käufer zahlt keine Maklergebühr.
Kontakt: 091/7677-657, [email protected]
Diese Immobilie umfasst ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 978 Quadratmetern. Die Parzelle ist regelmäßig geformt und verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg, was eine funktionale Raumorganisation und einen ungehinderten Zugang während künftiger Arbeiten ermöglicht. Auf dem Gelände ist der Bau eines Objekts vorgesehen, für das die dazugehörige technische Dokumentation bereits vollständig vorbereitet wurde, wodurch die künftige Bestimmung und räumliche Anordnung der Parzelle gemäß den technischen Vorschriften präzise definiert ist.
Zusammen mit dem Grundstück wird die gesamte Projektdokumentation für ein montagefertiges Niedrigenergie-Erdgeschosshaus geliefert. Das geplante Wohngebäude hat eine Bruttofläche von 155 Quadratmetern, wobei das Projekt mit Schwerpunkt auf modernen Energieeffizienzstandards erstellt wurde. Der Antrag auf Erteilung der Baugenehmigung wurde im September 2025 eingereicht und umfasst alle erforderlichen technischen Beschreibungen und Entwürfe, die Konstruktion und Installationen definieren. Diese Angabe weist auf einen hohen Vorbereitungsgrad des Projekts hin und ermöglicht Einblicke in die geplanten Ausmaße und architektonischen Lösungen des künftigen Gebäudes. Die Immobilie wird im bestehenden Zustand mit dem dazugehörigen Nutzungsrecht für die erstellten Konzept- und Hauptprojekte verkauft.
