Attraktives Hotel und Gästehaus, Istrien, Novigrad
Istrien, Novigrad
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Über die Immobilie
Novigrad ist eine architektonische Perle mit historischen Sehenswürdigkeiten, reichem Kulturerbe und erhaltener Naturschönheit, aber auch exquisiter gastronomischer Küche und anderen Annehmlichkeiten, die das Leben in der Stadt für jeden mehr bedeutsam als großartig machen und ihn dazu bringen, zurückzukehren Hier wieder der untere Rücken.
Dieses ca. 900 m² große Wohn- und Gewerbegebäude befindet sich auf einem 1317 m² großen Grundstück, ca. 10 Minuten von den Hauptstränden, dem Stadtzentrum und seinen Veranstaltungen entfernt und ist somit ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge und eine Auszeit vom Trubel.
Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein komplett eingerichteter Essbereich mit Küche, etwa 30 Sitzplätzen und Zugang zu einer Terrasse mit bis zu hundert Sitzplätzen.
Im Erdgeschoss gibt es einen Heizraum, eine Waschküche, eine Garage und einen Empfangsbereich. Die Räume erstrecken sich über das Erdgeschoss und das Haupterdgeschoss.
Insgesamt gibt es neun Schlafzimmer. Ein Zimmer von 54 m2 mit Wohn-, Schlaf- und Ruheraum, ein Zimmer von 37 m2 mit geräumigem Schlaf- und Ruheraum und sieben Zimmer von 25 m2 mit Schlaf- und Ruheraum, jeweils mit eigenem Bad Balkon von 6 m2.
Im Erdgeschoss, mit separatem Eingang, befindet sich im Rohbau eine Eigentumswohnung mit einer Fläche von ca. 170 m2, die aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer usw. besteht ein Billardzimmer. Das Gebäude verfügt außerdem über ein Nebengebäude, das derzeit als Garage für Fahrräder und als Schwimmbad genutzt wird.
Das Restaurant kann sich im Jahr 2021 mit Auszeichnungen für das schön gestaltete Restaurant im Unternehmen rühmen.
ID CODE: ALG-2030
Robert Budimir
Agent s licencom
Mob:
Tel:
E-mail:
https://alphaluxegroup.com
Diese Wohn- und Geschäftsimmobilie mit einer Fläche von 900 m2 befindet sich auf einem Grundstück von 1317 m2. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1800, während eine gründliche Renovierung im Jahr 2005 durchgeführt wurde. Das Objekt ist funktional in einen Gastronomie- und einen Beherbergungsbereich unterteilt. Das Erdgeschoss umfasst ein Restaurant mit Profiküche und 30 Sitzplätzen im Innenbereich, während die Außenterrasse eine Kapazität für 100 Personen bietet. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem die Rezeption, der Heizungsraum, eine Waschküche sowie Garagenplätze.
Der Beherbergungsteil besteht aus neun Zimmern, die auf die Etagen verteilt sind. Das Angebot umfasst eine Einheit von 54 m2 mit Wohnzimmer, ein Zimmer von 37 m2 sowie sieben Zimmer von 25 m2, von denen jedes über ein eigenes Bad und einen 6 m2 großen Balkon verfügt. Zusätzlich enthält das Objekt eine nicht fertiggestellte (Rohbau) Wohnfläche von 170 m2 mit separatem Eingang, die für drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Billardsaal vorgesehen ist.
Auf dem Grundstück befinden sich ein Pool und ein Nebengebäude zur Aufbewahrung von Fahrrädern. Die Immobilie ist mit Zentralheizung sowie Strom- und Telefonanschlüssen ausgestattet. Der Gastronomiebereich des Objekts wurde 2021 für Gestaltung und Angebot ausgezeichnet. Das gesamte Objekt ist als Pension mit entsprechenden Zusatzleistungen konzipiert.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Centralno grijanje
Komunalne usluge
- Telefon
- Struja
Energetski razred
u-izradi
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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