Geschäftsraum Centar, Rijeka, 115m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
CASA BELLA hebt aus seinem Angebot eine exklusive Gewerbefläche zur Langzeitmiete im Herzen von Rijeka hervor, in prestigeträchtiger Lage.
Die Gewerbefläche mit 115 m² befindet sich im 2. Stock eines repräsentativen Gebäudes und besteht aus drei geräumigen Büroräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche, einem Sanitärbereich mit Dusche sowie der Möglichkeit, eine zusätzliche Toilette einzubauen. Dank der funktionalen Aufteilung und der attraktiven Lage ist die Fläche ideal für Agenturen, Anwaltskanzleien, Arztpraxen, Repräsentanzen, Botschaften und andere gewerbliche Tätigkeiten.
Die Immobilie wurde vollständig renoviert und mit erstklassigen Materialien und modernen Systemen ausgestattet. Neue Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefoninstallationen sowie eine Gegensprechanlage wurden verlegt. Eingebaut wurden eine Wärmepumpe DAIKIN A++ zum Heizen und Kühlen, eine Sicherheitstür, eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung, Glasfaserinternet und Bodentanks für Elektroanschlüsse. Die Räume zeichnen sich zudem durch neue Fenster und Türen, hochwertige Fliesen und Laminat sowie eine Vorbereitung für einen Projektor mit durch die Decke geführten Leitungen aus.
Besonderen Wert verleihen dieser Immobilie die außergewöhnliche Lage und der Panoramablick.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und eine Sanierung von Fassade und Dach ist geplant. Der Eingang des Gebäudes ist vollständig renoviert, gepflegt und videoüberwacht. Zur Verfügung steht außerdem ein Abstellraum im Dachgeschoss.
Parkmöglichkeiten bestehen auf öffentlichen städtischen Parkplätzen und in Garagen im Umkreis von 200 Metern um das Gebäude, mit der Möglichkeit einer vergünstigten Monatsparkkarte.
Energieausweis: A
Lastenfreies Eigentum und geordnete Unterlagen.
AGENTUR-ID: 7198
Dorian Vicić, mag.oec
Direktor
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Die Gewerbefläche mit 115 m² befindet sich im 2. Stock eines Gebäudes und wird zur Miete angeboten. Sie besteht aus drei Büroräumen, einem Empfangsbereich, einer Küche und einem Sanitärbereich mit Dusche, mit der Möglichkeit, eine zusätzliche Toilette einzubauen.
Die Fläche wurde vollständig renoviert. Neue Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefoninstallationen sowie eine Gegensprechanlage wurden verlegt. Zum Heizen und Kühlen ist eine Wärmepumpe DAIKIN A++ eingebaut. Die Räume verfügen über eine Sicherheitstür, eine abgehängte Decke mit LED-Beleuchtung, Glasfaserinternet und Bodentanks für Elektroanschlüsse. Eingebaut wurden neue Fenster und Türen, Fliesen und Laminat, und durch die Decke sind Leitungen für einen Projektor geführt. Von den Räumen aus bietet sich ein Panoramablick.
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, und laut Agentur ist eine Sanierung von Fassade und Dach geplant. Der Eingang des Gebäudes ist renoviert und videoüberwacht. Zur Fläche gehört ein Abstellraum im Dachgeschoss. Die Energieklasse ist A, und das Eigentum ist lastenfrei mit geordneten Unterlagen.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja- Internet
Oprema
- Klima uređaj
- Portafon
Dokumenti
- Energetski certifikat
Energetski razred
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
