Geschäftsraum Mače, Mače 31, 80m2

Dieser Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und umfasst eine Gesamtfläche von etwa 80 Quadratmetern. Es handelt sich um ein zur Vermietung bestimmtes Lokal, dessen Innenraum für verschiedene gewerbliche Tätigkeiten geeignet ist. Der Raum steht voraussichtlich ab März 2026 zur Verfügung, sodass sich künftige geschäftliche Aktivitäten planen lassen.

Zu den technischen Merkmalen gehören vollständig getrennte Zähler für alle Versorgungsanschlüsse, was eine genaue Erfassung des Energie- und Medienverbrauchs gewährleistet. Die Immobilie ist an das Stromnetz, an das Stadtgas und an die städtische Kanalisation angeschlossen. Die Heizung ist als zentrale Gasheizung ausgeführt, und das Objekt verfügt über einen Energieausweis der Klasse C, der das Energieeffizienzniveau des Gebäudes bestätigt.

Die Raumaufteilung im Erdgeschoss folgt den funktionalen Anforderungen gewerblicher Räume. Mit der vorhandenen Grundinfrastruktur und dem Heizsystem bietet der Raum die für den Betrieb erforderlichen technischen Voraussetzungen. Die Dokumentation der Immobilie ist in Ordnung, und der gesamte Raum zeichnet sich durch klar definierte Abmessungen sowie die Verfügbarkeit aller notwendigen Versorgungsanschlüsse aus.