Geschäftsraum Viškovo, 30m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Viškovo
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Über die Immobilie
In Viškovo wird eine Gewerbefläche von 30 m2 zur Pacht angeboten, die sich im Souterrain eines Hauses befindet, in sehr guter und verkehrsgünstiger Lage nahe dem Industriegebiet in Marinići und der Umgehungsstraße von Rijeka. Die Fläche ist Teil eines größeren Raums, der durch Aufteilung in Wohnungseigentum in drei separate Gewerbeflächen unterteilt wird, wobei der betreffende Teil von 30 m2 baulich abgetrennt wird.
Der Raum ist funktional und besteht aus einem größeren Raum mit einer hohen Decke von sogar 3,5 Metern, einem WC und einem kleineren Bereich, der sich als Lager eignet. Ein weiterer Ausbau ist vorgesehen, einschließlich Installation der Beleuchtung, Reinigung und Endausbau, und der Verpächter ist bereit, die Fläche an die Bedürfnisse des künftigen Pächters anzupassen. Im Raum wird eine Klimaanlage installiert, und er ist mit PVC-Fenstern und Keramikböden ausgestattet. Das Objekt verfügt über Videoüberwachung und eine Alarmanlage.
Ein besonderer Vorteil dieser Gewerbefläche ist das zugehörige Außengelände von 115 m2, auf dem gleich drei Parkplätze für den Pächter und seine Kunden zur Verfügung stehen. Die Fläche eignet sich für verschiedene Gewerbearten und bietet dank der Deckenhöhe, der Anpassungsmöglichkeiten und der eigenen Parkplätze zahlreiche Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten.
Die ausgezeichnete Anbindung an Marinići, das Industriegebiet und die Umgehungsstraße, drei eigene Parkplätze und die Möglichkeit der Anpassung machen diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für verschiedene gewerbliche Zwecke.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
AGENTUR-ID: N1133
Büro Rijeka
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mobil:
Tel: ,
E-Mail:
www.four-nekretnine.hr
Die Gewerbefläche von 30 m² wird zur Pacht angeboten und befindet sich im Erdgeschoss des Objekts mit gesichertem Zugang. Die Raumaufteilung besteht aus einem geräumigen Raum mit einer hohen Decke von 3,5 Metern, einem eigenen WC und einem zusätzlichen kleineren Bereich für die Lagerung von Material oder Ausrüstung. Die Fläche ist als eigenständige Einheit innerhalb eines größeren Gebäudes funktional abgetrennt.
Der Innenraum ist mit PVC-Fenstern und keramischen Bodenbelägen ausgestattet. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage zum Heizen und Kühlen, während zur Sicherheit Videoüberwachung und eine Alarmanlage installiert sind. Vor der Übergabe ist ein Endausbau vorgesehen, der die Installation der Beleuchtung und die Reinigung umfasst, und es besteht auch die Möglichkeit, den Innenraum an die spezifischen Anforderungen des künftigen Nutzers anzupassen.
Neben dem Innenbereich gehört zu dieser Immobilie auch ein Außengelände von 115 m². Dort stehen drei markierte Parkplätze für den Nutzer und seine Kunden zur Verfügung. Aufgrund technischer Merkmale wie der Deckenhöhe und der gesicherten Parkplätze eignet sich die Fläche für verschiedene Dienstleistungstätigkeiten und Büronutzung.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Oprema
- Klima uređaj
- Video nadzor
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
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