Rovinj, etabliertes Restaurant in bester Lage
Istarska županija, Rovinj
Über die Immobilie
Rovinj, zum Verkauf steht ein etabliertes Restaurant in exklusiver Lage in der Altstadt, nur 20 Meter vom Meer entfernt!
Diese attraktive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von 110 m2 und bietet ideale Voraussetzungen für den Gastronomiebetrieb.
In einer belebten Lage innerhalb des historischen Stadtkerns gelegen, zieht das Restaurant Stammgäste und Touristen an, die die Schönheit von Rovinj genießen möchten.
Das Objekt wurde 2004 gründlich und hochwertig renoviert und von einem Wohnhaus in ein Restaurant umgewandelt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Profiküche, eine Bar und Personal-WCs, während sich im Obergeschoss ein Gastraum mit 25 Sitzplätzen in angenehmer Atmosphäre, die durch einen Kamin zusätzlich aufgewertet wird, sowie zwei Gäste-WCs und ein Lagerraum befinden.
Das Restaurant nutzt eine öffentliche Terrasse mit 40 Sitzplätzen.
Dieses Restaurant bietet ein hervorragendes Potenzial für die Fortführung eines erfolgreichen Geschäfts in einem der meistbesuchten Teile der Stadt oder eine erneute Umwandlung in eine Wohnimmobilie.
Ova nekretnina predstavlja poslovni prostor ugostiteljske namjene površine 110 m2, organiziran na dvije etaže. Objekt je 2004. godine prošao temeljitu renovaciju i prenamjenu u restoran. Prizemlje se sastoji od profesionalne kuhinje, šanka te toaleta namijenjenog osoblju. Unutarnje stepenište vodi na gornju etažu gdje se nalazi sala s kaminom koja nudi kapacitet od 25 sjedećih mjesta, dodatna dva toaleta za goste te skladišni prostor. Objekt je južne orijentacije i u održavanom je stanju. Od infrastrukture koristi priključke na gradski vodovod i električnu mrežu. Unutrašnjost karakterizira spoj funkcionalnih radnih zona i prostora za boravak gostiju, pri čemu kamin u gornjoj dvorani služi kao primarni izvor topline. Prostor se prodaje potpuno opremljen za nastavak ugostiteljske djelatnosti, ali tlocrtni raspored omogućuje i prenamjenu u stambeni objekt ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Nekretnina obuhvaća ukupno tri prostorije u zatvorenom dijelu, dok vanjska površina omogućuje postavljanje dodatnih sjedećih mjesta u sklopu gradske terase.
Bedingungen und Merkmale
Grijanje
Kamin
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Orijentacija stana
- Jug
Stanje nekretnine
- Održavano
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