Rovinj, Geschäftsräume im Stadtzentrum
Istrien, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Gewerbefläche im Stadtzentrum zu verkaufen.
Diese derzeit als Café vermietete Gewerbefläche mit einer Gesamtfläche von 87 m² liegt nur 50 Meter vom Meer entfernt, mitten im Stadtzentrum.
Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Enthält eine Bar und einen kleinen Lagerraum, perfekt für die Gründung eines Unternehmens
- Erster Stock: Platz zum Aufstellen von Tischen und Stühlen, ideal für den Speise- und Getränkeservice, mit einer Toilette (männlich/weiblich)
- Dachboden: Raum, der als Schlafzimmer oder Lagerraum genutzt werden kann, und ein zusätzliches Badezimmer
Diese Gewerbefläche ist perfekt in der Nähe des Meeres und attraktiver Annehmlichkeiten der Stadt gelegen und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder weitere Geschäfte.
Diese Gewerbefläche von 87 m² erstreckt sich über drei Etagen in einem Gebäude mit insgesamt drei Stockwerken. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und wird derzeit als Gastronomieobjekt genutzt. Das Erdgeschoss umfasst einen Barbereich und einen kleinen Abstellraum, während der erste Stock als Servicebereich vorgesehen ist und eine Toilette umfasst. Die obere Etage im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, der als Lager- oder Wohnraum genutzt werden kann, und ist mit einem Badezimmer ausgestattet.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. An Versorgungsanschlüssen sind Stadtwasser und Strom vorhanden. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Der Innenraum ist über drei Ebenen organisiert, die durch eine Innentreppe verbunden sind, was die Trennung von Hauptarbeits- und Nebenbereichen gewährleistet. Die Gesamtfläche von 87 Quadratmetern umfasst insgesamt drei Räume und zwei Sanitäranlagen.
Bedingungen und Merkmale
Kat
Prizemlje- potkrovlje
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Uporabna dozvola
