Rovinj, Gewerbefläche im Stadtzentrum
Istarska županija, Rovinj
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Über die Immobilie
Rovinj, Gewerbefläche im Stadtzentrum zu verkaufen.
Diese Gewerbefläche, die derzeit als Café vermietet ist, mit einer Gesamtfläche von 87 m², befindet sich nur 50 Meter vom Meer entfernt, mitten im Stadtzentrum.
Die Fläche erstreckt sich über drei Etagen:
- Erdgeschoss: Enthält eine Bar und einen kleinen Abstellraum, perfekt für den Geschäftsstart
- Erster Stock: Platz für Tische und Stühle, ideal für Gastronomiebetriebe, mit einer Toilette (Damen/Herren)
- Dachgeschoss: Ein Raum, der als Schlafzimmer oder Lager genutzt werden kann, sowie ein zusätzliches Badezimmer
Diese Gewerbefläche ist perfekt in der Nähe des Meeres und attraktiver städtischer Einrichtungen positioniert und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen oder die Fortführung des Geschäftsbetriebs.
Diese Gewerbefläche von 87 m² erstreckt sich über drei Etagen in einem Gebäude mit insgesamt drei Stockwerken. Die Immobilie ist funktional aufgeteilt und wird derzeit als Gastronomieobjekt genutzt. Das Erdgeschoss umfasst einen Barbereich und einen kleinen Abstellraum, während der erste Stock als Servicebereich vorgesehen ist und eine Toilette umfasst. Die obere Etage im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz, der als Lager- oder Wohnraum genutzt werden kann, und ist mit einem Badezimmer ausgestattet.
Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet. An Versorgungsanschlüssen sind Stadtwasser und Strom vorhanden. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß und das Objekt verfügt über eine Nutzungsgenehmigung. Der Innenraum ist über drei Ebenen organisiert, die durch eine Innentreppe verbunden sind, was die Trennung von Hauptarbeits- und Nebenbereichen gewährleistet. Die Gesamtfläche von 87 Quadratmetern umfasst insgesamt drei Räume und zwei Sanitäranlagen.
Bedingungen und Merkmale
Kat
Prizemlje- potkrovlje
Komunalne usluge
- Gradski vodovod
- Struja
Oprema
- Klima uređaj
Dokumenti
- Uporabna dozvola
