Baugrundstück auf Lopud mit Baugenehmigung, Dubrovnik
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik, Lopud
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Über die Immobilie
Neu im exklusiven Angebot der Agentur: ein äußerst attraktives Baugrundstück von 775 m² auf einer der begehrtesten Inseln des Dubrovniker Archipels – Lopud. Das Grundstück befindet sich in einer hervorragenden Lage, nur 300 Meter vom Meer entfernt, was eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten ermöglicht.
Das Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für den Bau eines zweistöckigen Gebäudes mit insgesamt 5 Wohneinheiten, was es zu einer idealen Investition für die touristische Vermietung oder ein Wohnprojekt macht. Alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe gesichert, und das Grundstück verfügt über einen direkten Straßenzugang. Dank der regelmäßigen Form ist eine maximale Raumausnutzung und eine einfache Realisierung des geplanten Projekts möglich.
In einer ruhigen und angenehmen Umgebung gelegen, bietet das Grundstück perfekte Bedingungen für die Entwicklung einer exklusiven Immobilie in einem der attraktivsten Reiseziele an der Adria.
Lopud ist eine der schönsten und am besten entwickelten Elafiten-Inseln, bekannt für ihre reiche Geschichte, die unberührte Natur und das exklusive touristische Angebot. Die Insel ist komplett autofrei, was zusätzlich zu ihrem einzigartigen Charme und ihrer Lebensqualität beiträgt. Besonders hervorzuheben ist der Sandstrand Šunj, einer der wenigen dieser Art in der Region, der Besucher aus aller Welt anzieht. Lopud bietet erstklassige Gastronomie, Luxusvillen, Boutique-Hotels und ein authentisches mediterranes Ambiente. Dank regelmäßiger Schiffsverbindungen nach Dubrovnik ist die Insel hervorragend mit dem Festland verbunden.
Aufgrund der begrenzten Verfügbarkeit von Baugrundstücken und der kontinuierlich steigenden touristischen Nachfrage stellt diese Immobilie eine Gelegenheit für eine sichere Investition mit Renditepotenzial dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne kontaktieren.
AGENTUR ID CODE: Z-209
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Das Baugrundstück mit einer Fläche von 775 m² befindet sich auf der Insel Lopud und ist für den Wohnungsbau vorgesehen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine funktionale Raumnutzung ermöglicht, und verfügt über einen gesicherten direkten Zugang von der Straße. Das Grundstück liegt 300 Meter von der Küste entfernt, in einer Umgebung, die Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre gewährleistet.
Diese Immobilie wird mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung verkauft, die den Bau eines zweistöckigen Gebäudes vorsieht. Das Projekt sieht insgesamt fünf Wohneinheiten vor, die innerhalb des Gebäudes verteilt sind. Alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse, einschließlich des Stromnetzes, befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, womit die grundlegenden technischen Voraussetzungen für den Baubeginn erfüllt sind.
Das Grundstück liegt innerhalb einer Wohnzone und stellt eine vollständige Einheit dar, die für die Realisierung des geplanten Wohnprojekts bereit ist. Die regelmäßige Konfiguration des Geländes und die verfügbaren Unterlagen erleichtern den Planungs- und Bauprozess an diesem Standort im Dubrovniker Archipel.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
