Baugrundstück auf Lošinj – Attraktive Lage
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Mali Lošinj
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein äußerst attraktives Baugrundstück in ruhiger und erhöhter Lage oberhalb von Mali Lošinj, mit offenem Blick auf das Meer, die Stadtbucht und den historischen Stadtkern. Die Lage am Rand der Bauzone gewährleistet Privatsphäre und unmittelbaren Kontakt zur Natur, während das Stadtzentrum und die Küste nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Das regelmäßig geformte Grundstück mit einer Fläche von 581 m² ist vollständig eingeebnet und baubereit. Dank der westlichen Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über viel Sonnenlicht und bietet spektakuläre Sonnenuntergänge. Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich direkt neben dem Grundstück, was eine einfache Planung und Umsetzung des Projekts ermöglicht.
Gemäß den geltenden Bebauungsvorschriften ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit mehreren Einheiten möglich, mit maximal zwei Etagen und einer zulässigen Grundfläche von etwa 174 m². Die Lage kombiniert eine ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu allen städtischen Einrichtungen und ist somit ideal für privates Wohnen oder eine hochwertige Investition.
Die Insel Lošinj ist seit Jahrzehnten für ihr außergewöhnliches Mikroklima und ihre natürlichen Heilfaktoren bekannt, die besonders für die Gesundheit der Atemwege vorteilhaft sind, was dieser Immobilie zusätzlichen Wert und langfristige Attraktivität verleiht.
Eine solche Kombination aus Lage, Aussicht, Meeresnähe und urbaner Infrastruktur ist äußerst selten auf dem Markt und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein eigenes Wohnprojekt oder eine Investition in einer der begehrtesten Regionen der kroatischen Adriaküste zu realisieren.
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Lovro Morin
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Baugrundstück mit einer Fläche von 581 m², regelmäßig geformt und für Wohnzwecke gewidmet. Das Grundstück ist vollständig eingeebnet und baureif vorbereitet und nach Westen ausgerichtet.
Wasser- und Stromanschlüsse befinden sich unmittelbar neben dem Grundstück. Nach den geltenden raumplanerischen Bedingungen ist der Bau eines Einfamilienhauses oder eines Wohngebäudes mit mehreren Wohneinheiten möglich, bei höchstens zwei Geschossen und einer zulässigen Grundfläche von etwa 174 m².
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija- Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
