Baugrundstück mit Baugenehmigung und Blick auf die Altstadt

Das betreffende Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 614 Quadratmetern und ist für den Verkauf bestimmt. Die Immobilie zeichnet sich durch den Besitz einer rechtskräftigen Baugenehmigung aus, die die Planung und den Baubeginn gemäß der ausgestellten Dokumentation ermöglicht. Das Gelände ist für die Bebauung gemäß den Bedingungen der Genehmigung geeignet.

In technischer Hinsicht ist das Grundstück an die öffentliche Infrastruktur angeschlossen, einschließlich der städtischen Kanalisation. Das Grundstück befindet sich in Hanglage, was freie Ausblicke auf die weitere Umgebung ermöglicht. Die Unterlagen zum Eigentum und zu den Bauparametern sind ordnungsgemäß und stehen gemäß den Vorschriften zur Einsichtnahme zur Verfügung.

Diese Immobilie stellt eine Baueinheit mit definierter Fläche innerhalb einer urbanisierten Zone dar. Aufgrund der erteilten Genehmigung ist eine schnellere Vorbereitungsphase für das künftige Projekt möglich. Der Flächennutzungsplan definiert alle wesentlichen Bauparameter, die dieses Katasterflurstück begleiten, und die vorhandene Infrastruktur deckt den Grundbedarf des künftigen Objekts.