Baugrundstück mit rechtskräftiger Baugenehmigung – Soline, Župa dubrovačka
Dubrovačko-neretvanska županija, Župa dubrovačka, Soline
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Über die Immobilie
Im exklusiven Angebot der Agentur Libertas Homes befindet sich ein attraktives Baugrundstück in Soline, Župa dubrovačka, mit einer rechtskräftigen Baugenehmigung für den Bau eines modernen Einfamilienhauses.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1.007 m², wovon 883 m² Baugrundstück sind, während 124 m² landwirtschaftliche Fläche ausmachen.
Das Grundstück befindet sich in einer äußerst ruhigen Lage, unterhalb der Hauptstraße, was den zukünftigen Eigentümern Privatsphäre, Ruhe und ein angenehmes Ambiente ohne Verkehrslärm garantiert. Dank der zum Meer ausgerichteten Lage bietet das Grundstück einen wunderschönen Panoramablick auf die Adria und ist den ganzen Tag über sonnenverwöhnt.
Gemäß der erteilten Baugenehmigung ist der Bau eines Wohngebäudes mit einer Bruttofläche von 325 m² mit einer zweistöckigen Wohneinheit vorgesehen, was dem zukünftigen Eigentümer den Baubeginn ohne langwierige Genehmigungsverfahren ermöglicht.
Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und hervorragender Verkehrsanbindung:
Dubrovnik – ca. 10 km
Flughafen Dubrovnik (Čilipi) – ca. 10 km
Cavtat – ca. 7 km
Soline ist einer der begehrtesten Orte in Župa dubrovačka, bekannt für sein kristallklares Meer, wunderschöne Strände und die unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, während es gleichzeitig die für ein hochwertiges Leben oder einen Urlaub notwendige Ruhe und Privatsphäre bietet.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für den Bau einer luxuriösen Familienvilla oder eines Ferienhauses an einem der attraktivsten Standorte im Raum Dubrovnik dar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentur Libertas Homes.
AGENTUR-ID-CODE: Z-222
Danijela Kraljević
Verwaltungsangestellte
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 1.007 m² besteht aus 883 m² bebaubarem Teil und 124 m² landwirtschaftlicher Fläche. Das Grundstück ist zum Meer hin orientiert, was eine ganztägige Sonneneinstrahlung ermöglicht. Das Gelände ist für den Wohnbau vorgesehen und befindet sich unterhalb der Hauptstraße, was einen Abstand zum direkten Verkehrslärm gewährleistet.
Für die Immobilie wurde eine rechtskräftige Baugenehmigung erwirkt, die den Bau eines freistehenden Wohngebäudes vorsieht. Das Projekt umfasst ein Haus mit einer Bruttofläche von 325 m² mit einer zweistöckigen Wohneinheit. Die vorliegende Dokumentation ermöglicht den Arbeitsbeginn ohne zusätzliche administrative Verfahren zur Einholung von Genehmigungen. Die Geländekonfiguration und die Lage des Grundstücks ermöglichen einen freien Blick auf das Meer und die umliegenden Gewässer.
Das Grundstück ist infrastrukturell an die umliegenden Siedlungen und Hauptverkehrswege angebunden. Die Größe und Form des Grundstücks ermöglichen die Organisation von Außenbereichen und zusätzlichen Einrichtungen neben dem geplanten Objekt. Die Immobilie stellt eine funktionale Einheit für die Realisierung eines Einfamilienhausprojekts oder eines Ferienobjekts gemäß den erhaltenen Genehmigungen und geltenden Raumplänen dar.
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
