Bribir, Grundstück mit Meerblick und Steinruinen
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Vinodolska općina, Bribir
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Über die Immobilie
**Bribir, Grundstück mit Meerblick und Steinruinen**
**Preis: 99.000 €**
In einem bewaldeten, abgelegenen Teil von Bribir im Vinodol-Tal steht ein Grundstück mit Meerblick zum Verkauf. Es ist von viel Grün umgeben, mit sehr wenigen unmittelbaren Nachbarn, während erhaltene Steinmauern und Bögen ihm einen besonderen Charakter verleihen.
Das Angebot umfasst ca. 933 m² auf benachbarten Parzellen sowie die entsprechenden Eigentumsanteile. Ein Teil der Parzellen befindet sich im Alleineigentum der Verkäuferin, während bei den übrigen Miteigentumsanteile zum Verkauf stehen. Einsicht in das Grundbuch sowie ein Katasterplan mit klar markierten Parzellen liegen vor.
Das Grundstück befindet sich in einer touristischen T-Zone und umfasst drei eingetragene Bestandsgebäude. Es besteht die Möglichkeit, diese nach Einholung der erforderlichen Genehmigungen in zwei Steinhäuser mit einer Fläche von jeweils ca. 80 m² zu rekonstruieren.
Die Gebäude befinden sich in einem baufälligen Zustand und erfordern umfangreiche Arbeiten. Der Standort kann für Ferienunterkünfte oder ein kleines naturverbundenes Tourismusprojekt interessant sein, im Einklang mit der zulässigen Nutzung und den Baubedingungen.
Die Zufahrtsstraße ist eingetragen, Wasser und Strom befinden sich in der Nähe.
Entlang des unteren Teils des Grundstücks verläuft eine kürzlich gebaute Umgehungsstraße, was bei der Preisfestlegung berücksichtigt wurde. Das Grundstück ist weiterhin von Grün umgeben, und die Lage der Straße sowie eventueller Verkehrslärm können bei einer Besichtigung beurteilt werden.
Ein zusätzliches Nachbargrundstück mit einer Fläche von ca. 399 m² ist nicht in diesem Angebot enthalten. Dessen Eigentumsverhältnisse werden derzeit über einen Anwalt geklärt.
Verkauf direkt von der Eigentümerin. Katasterunterlagen, zusätzliche Fotos und der genaue Standort sind auf Anfrage erhältlich.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte über das Kontaktformular.
Gegenstand des Verkaufs ist ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 933 m², das aus mehreren benachbarten Parzellen besteht. Die Immobilie ist im Grundbuch eingetragen, wobei sich einzelne Teile im Alleineigentum befinden, während bei anderen die entsprechenden Miteigentumsanteile verkauft werden. Auf dem Grundstück befinden sich drei eingetragene Bestandsgebäude in baufälligem Zustand, die Steinmauern und Bögen aufweisen. Vom Gelände aus bietet sich ein Blick auf das Meer, und die Umgebung ist durch natürliches Grün geprägt. Das Grundstück liegt innerhalb einer touristischen T-Zone, die die Möglichkeit vorsieht, die bestehenden Objekte in zwei Steinhäuser mit einer Fläche von jeweils ca. 80 m² zu rekonstruieren. Für solche Eingriffe ist die Einholung offizieller Genehmigungen erforderlich, da der derzeitige Zustand der Objekte umfangreiche Bauarbeiten erfordert. Die Zufahrtsstraße zum Grundstück ist offiziell eingetragen, während sich Anschlüsse für Strom und Wasser in der Nähe der Immobilie befinden. Entlang des unteren Teils des Grundstücks verläuft eine kürzlich gebaute Umgehungsstraße. Das Angebot umfasst die angegebene Quadratmeterzahl und Miteigentumsanteile, während das benachbarte Grundstück von 399 m² nicht im Verkauf enthalten ist. Alle technischen und katastermäßigen Unterlagen, einschließlich eines Plans mit klar markierten Grundstücksgrenzen, liegen zur Einsicht vor. Die Immobilie ist für Tourismusprojekte oder Ferienobjekte vorgesehen, die mit dem geltenden Flächennutzungsplan und den Baubedingungen abgestimmt sind.
Bedingungen und Merkmale
Standort
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