Buje, Istra - Baugrundstück mit herrlichem Panoramablick
Istarska županija, Buje
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.199 m² in einer äußerst attraktiven Lage in Istra.
Das Grundstück zeichnet sich durch einen Panoramablick auf das Meer aus, der von bleibendem Wert ist und die Attraktivität sowie den Marktpreis der Immobilie erheblich steigert. Dank der großen Fläche von 2.199 m² ermöglicht das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre, Flexibilität bei der Planung und eine optimale Positionierung des Gebäudes in Bezug auf Aussicht und Sonneneinstrahlung.
Auf dem Grundstück ist die gesamte notwendige Infrastruktur vorhanden, einschließlich Strom- und Wasseranschlüssen, was einen schnellen und einfachen Baubeginn ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Ein weiterer Vorteil sind zwei Zufahrtswege, die für mehr Funktionalität, eine einfachere Organisation der Baustelle und die Möglichkeit einer hochwertigeren architektonischen Lösung oder einer Aufteilung der Zufahrten für verschiedene Zwecke sorgen.
Die Eigentumsverhältnisse sind geregelt, 1/1 und lastenfrei, was einen sicheren und reibungslosen Verkauf garantiert.
Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus großer Fläche, Panoramablick auf das Meer, kompletter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit, ideal für diejenigen, die langfristigen Wert und eine hochwertige Investition in Istra suchen.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.199 m², das auf einem erhöhten Gelände mit offenem Panoramablick auf das Meer liegt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was verschiedene Planungsmöglichkeiten und eine optimale Positionierung des zukünftigen Objekts unter Berücksichtigung der Ausrichtung und Aussicht ermöglicht. Aufgrund seiner Größe garantiert das Grundstück Großzügigkeit und die Möglichkeit, verschiedene Nebenanlagen auf dem Grundstück selbst zu organisieren.
In Bezug auf die technische Ausstattung und Infrastruktur sind Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Grundstück gesichert, und auch die städtische Kanalisation ist vorhanden. Ein besonderer funktionaler Vorteil sind zwei separate Zufahrtswege, die den Zugang zur Baustelle erleichtern und Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung des Eingangs zum zukünftigen Gebäude ermöglichen. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was eine Voraussetzung für den Baubeginn ist.
Die Eigentumsunterlagen der Immobilie sind ordnungsgemäß, mit klarem 1/1 Eigentum und ohne eingetragene Belastungen. Das Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen, und die große Quadratmeterzahl bietet die Möglichkeit, ein geräumiges Objekt zu bauen und gleichzeitig die Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken zu wahren. Die Geländeeigenschaften und die gesicherte Infrastruktur machen diese Immobilie technisch bereit für die Entwicklung eines Wohnobjekts.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
