Buje, Istrien – Grundstück mit wunderschönem Panoramablick
Istrien, Buje
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.199 m², gelegen an einer äußerst attraktiven Lage in Istrien.
Das Grundstück besticht durch einen panoramischen Meerblick, der von dauerhaftem Wert ist und die Attraktivität sowie den Marktwert der Immobilie erheblich steigert. Dank der großzügigen Fläche von 2.199 m² bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre, Flexibilität in der Planung sowie eine optimale Positionierung des Gebäudes in Bezug auf Aussicht und Sonneneinstrahlung.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden, einschließlich Strom- und Wasseranschlüssen, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Ein weiterer Vorteil sind zwei Zufahrtswege, die eine höhere Funktionalität, eine einfachere Organisation der Baustelle sowie die Möglichkeit einer hochwertigen architektonischen Lösung oder getrennter Zugänge für unterschiedliche Nutzungen bieten.
Das Eigentum ist geordnet, 1/1 und lastenfrei, was eine sichere und reibungslose Abwicklung garantiert.
Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus großer Fläche, panoramischem Meerblick, vollständiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit, ideal für alle, die langfristigen Wert und eine hochwertige Investition in Istrien suchen.
Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.199 m², das auf einem erhöhten Gelände mit offenem Panoramablick auf das Meer liegt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was verschiedene Planungsmöglichkeiten und eine optimale Positionierung des zukünftigen Objekts unter Berücksichtigung der Ausrichtung und Aussicht ermöglicht. Aufgrund seiner Größe garantiert das Grundstück Großzügigkeit und die Möglichkeit, verschiedene Nebenanlagen auf dem Grundstück selbst zu organisieren.
In Bezug auf die technische Ausstattung und Infrastruktur sind Strom- und Wasseranschlüsse auf dem Grundstück gesichert, und auch die städtische Kanalisation ist vorhanden. Ein besonderer funktionaler Vorteil sind zwei separate Zufahrtswege, die den Zugang zur Baustelle erleichtern und Flexibilität bei der architektonischen Gestaltung des Eingangs zum zukünftigen Gebäude ermöglichen. Alle notwendigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was eine Voraussetzung für den Baubeginn ist.
Die Eigentumsunterlagen der Immobilie sind ordnungsgemäß, mit klarem 1/1 Eigentum und ohne eingetragene Belastungen. Das Grundstück ist vollständig als Bauland ausgewiesen, und die große Quadratmeterzahl bietet die Möglichkeit, ein geräumiges Objekt zu bauen und gleichzeitig die Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken zu wahren. Die Geländeeigenschaften und die gesicherte Infrastruktur machen diese Immobilie technisch bereit für die Entwicklung eines Wohnobjekts.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
