Buje, Istrien - Grundstück mit herrlichem Panoramablick
Istarska županija, Buje
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 2.199 m² in einer äußerst attraktiven Lage in Istrien.
Das Grundstück zeichnet sich durch einen Panoramablick auf das Meer aus, der von bleibendem Wert ist und die Attraktivität sowie den Marktwert der Immobilie erheblich steigert. Dank der großen Fläche von 2.199 m² bietet das Grundstück ein hohes Maß an Privatsphäre, Flexibilität bei der Planung und eine optimale Positionierung des Gebäudes in Bezug auf die Aussicht und den Sonneneinfall.
Die gesamte notwendige Infrastruktur ist auf dem Grundstück vorhanden, einschließlich Strom- und Wasseranschlüssen, was einen schnellen und unkomplizierten Baubeginn ohne zusätzliche Investitionen ermöglicht. Ein weiterer Vorteil sind die zwei Zufahrtswege, die eine größere Funktionalität, eine einfachere Organisation der Baustelle sowie die Möglichkeit für eine hochwertigere architektonische Lösung oder eine Aufteilung der Zufahrten für verschiedene Zwecke bieten.
Das Eigentum ist ordnungsgemäß eingetragen, 1/1 und lastenfrei, was einen sicheren und reibungslosen Verkauf garantiert.
Dieses Baugrundstück stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar – eine Kombination aus großer Fläche, Panoramablick auf das Meer, vollständiger Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit, ideal für diejenigen, die einen langfristigen Wert und eine hochwertige Investition in Istrien suchen.
Predmetna nekretnina je građevinsko zemljište ukupne površine 2.199 m² smješteno na povišenom terenu s otvorenim panoramskim pogledom na more. Parcela je pravilnog oblika, što omogućuje različite opcije projektiranja i optimalno pozicioniranje budućeg objekta s obzirom na orijentaciju i vizure. Zbog svoje veličine, zemljište osigurava prostranost i mogućnost organizacije raznih pratećih sadržaja na samoj čestici. Što se tiče tehničke opremljenosti i infrastrukture, na zemljištu su osigurani priključci za struju i gradski vodovod, a dostupna je i gradska kanalizacija. Posebnu funkcionalnu prednost čine dva zasebna pristupna puta, koji olakšavaju pristup gradilištu i omogućuju fleksibilnost pri arhitektonskom oblikovanju ulaza u buduću građevinu. Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini same čestice, što je preduvjet za početak radova. Vlasnička dokumentacija nekretnine je uredna, s čistim vlasništvom 1/1 i bez upisanih tereta. Zemljište je u cijelosti građevinske namjene, a velika kvadratura pruža mogućnost gradnje prostranog objekta uz zadržavanje privatnosti u odnosu na susjedne parcele. Karakteristike terena i osigurana infrastruktura čine ovu nekretninu tehnički spremnom za razvoj stambenog objekta.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradski vodovod- Gradska kanalizacija
- Struja
