Exklusives Baugrundstück mit Entwicklungspotenzial
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
Über die Immobilie
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren mit einer Vision
An einem der attraktivsten Standorte in der Nähe von Preluk wird ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von knapp 13.000 m² präsentiert, das für die Entwicklung eines Luxuswohnprojekts gemäß dem gültigen Raumordnungsplan vorgesehen ist. Der in einer ruhigen Wohngegend gelegene Standort bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht und liegt gleichzeitig in der Nähe städtischer Einrichtungen, Verkehrswege und der Küste.
Es ist eines der letzten Entwicklungsgebiete im Raum Rijeka, das eine große Fläche, einen attraktiven Standort, Planungsbereitschaft und ein erhebliches langfristiges Investitionspotenzial vereint.
Baumöglichkeiten
Gemäß dem aktuellen PUP ist die Errichtung von Einfamilienhäusern mit maximal zwei Wohneinheiten und Mehrfamilienhäusern mit maximal sechs unabhängigen Nutzereinheiten geplant. Wohngebäude können freistehend, als Doppelhaus oder als Halbeinbau errichtet werden, was einen flexiblen Ansatz bei der Planung und Gestaltung des zukünftigen Projekts ermöglicht.
Investitionspotenzial
Die Grundstücksfläche und die durch den Raumplan vorgegebenen Möglichkeiten schaffen Voraussetzungen für die Entwicklung einer sorgfältig gestalteten Wohnanlage, exklusiver Villen oder eines modernen Wohnprojekts, das sich harmonisch in die mediterrane Umgebung einfügt.
Das Projekt zeichnet sich durch eine seltene Kombination aus einem großzügigen Baugrundstück, einem Panoramablick auf das Meer und die Kvarner-Bucht sowie einer prestigeträchtigen Lage in unmittelbarer Nähe von Preluk aus. Ein friedliches und begehrenswertes Wohnumfeld ist mit Rijeka, Opatija und allen wichtigen Einrichtungen der Stadt verbunden, während ein klar definierter Entwicklungsrahmen eine sichere Grundlage für die Realisierung eines Projekts mit erheblichem langfristigem Potenzial bietet.
Aufgrund der Lage, der Planungsmöglichkeiten und der Größe des Grundstücks stellt diese Immobilie eine äußerst seltene Gelegenheit auf dem Kvarner-Markt dar und ist für Investoren gedacht, die den Wert von Raum erkennen und ein Wohnprojekt von dauerhafter Qualität schaffen möchten.
Für detaillierte Informationen, Dokumentation und Reiseorganisation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Maison – Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
ID CODE: 1857
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von fast 13.000 m², Wohnbauzone. Laut gültigem Raumordnungsplan (PUP) ist der Bau von Familienhäusern mit höchstens zwei Wohneinheiten sowie von Mehrfamilienhäusern mit höchstens sechs selbstständigen Nutzungseinheiten vorgesehen.
Die Wohngebäude können als freistehende oder als Doppelhäuser (halb angebaut) ausgeführt werden, was eine flexible Planung des künftigen Projekts ermöglicht. Das Grundstück ist für die Entwicklung eines Wohnprojekts gemäß dem gültigen Raumordnungsplan vorgesehen.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
