Grundstück Brezje, Gornja Stubica, 1.357m2

Zum Verkauf steht ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit einer Gesamtfläche von 1.357 Quadratmetern. Das Grundstück befindet sich in einer Mischgebietszone auf erhöhtem Gelände, was seine Konfiguration und die Ausblicke auf die Umgebung prägt. Das Grundstück eignet sich für den Bau verschiedener Arten von Wohn- oder Tourismusobjekten, je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.

Für die Immobilie wurde eine rechtskräftige Standortgenehmigung eingeholt, die den Rahmen für künftige räumliche Eingriffe definiert. Alle wesentlichen kommunalen Anschlüsse, einschließlich Strom und Wasser, befinden sich unmittelbar an der Grundstücksgrenze, was den Prozess der Infrastrukturausstattung des künftigen Objekts erleichtert. Die Eigentumsunterlagen sind ordnungsgemäß, mit eingetragenem Eigentum 1/1 und ohne eingetragene Belastungen im Grundbuch.

Das Gelände befindet sich in einer erhöhten Lage, die eine spezifische Mikrolage mit freiem Blick auf die weitere Umgebung gewährleistet. Der Zugang zum Grundstück ist über eine ausgebaute Straße ermöglicht, und die gemischte Nutzung der Zone bietet Flexibilität bei der Planung von Eingriffen. Die Immobilie stellt eine infrastrukturell erschlossene Bauparzelle dar, die bereit für die Realisierung von Projekten im Einklang mit dem gültigen Raumplan und den erteilten Genehmigungen ist.