Grundstück Donja Stubica, Vukšinec, 19.057m2

Dieses Grundstück befindet sich in der Ortschaft Vukšinec in Donja Stubica und umfasst eine Gesamtfläche von 19.057 Quadratmetern. Von dieser Gesamtfläche liegen etwa 1.000 Quadratmeter innerhalb der Bauzone, während der übrige Teil des Geländes aus landwirtschaftlichen oder Grünflächen besteht. Die Widmung des Bauteils der Parzelle ist Wohnnutzung, was die Errichtung von Gebäuden gemäß den geltenden Raumordnungsplänen und technischen Bedingungen für dieses Gebiet ermöglicht.

Der Zugang zur Immobilie erfolgt über eine asphaltierte Straße, die die Anfahrt zur Parzelle erleichtert. Das Gelände erstreckt sich entlang bestehender Wohngebäude in der Ortschaft und ist direkt an das lokale Wegenetz angebunden. Eine Besonderheit dieses Grundstücks ist, dass ein Weg durch einen Teil der Fläche verläuft, was die physische Aufteilung und Organisation des Raums vor Ort beeinflusst.

Die Immobilie wird als Wohnbauland mit dazugehörigen landwirtschaftlichen Flächen geführt. Angesichts der großen Gesamtfläche und der genau definierten Bauzone ermöglicht die Parzelle eine klare Abgrenzung zwischen dem für die Bebauung vorgesehenen Bereich und dem übrigen Grundstück. Das Gelände ist für verschiedene Nutzungen im Rahmen der Wohnbebauung und der landwirtschaftlichen Nutzbarkeit geeignet.