Grundstück Gajnice, Podsused - Vrapče, 2.289m2
Grad Zagreb, Podsused - Vrapče
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Über die Immobilie
CASA BELLA bietet ein attraktives Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.289 m² im Bereich I. Bizeka, Gornji Stenjevec, an, in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung und in unmittelbarer Nähe aller Einrichtungen, die für ein angenehmes Leben notwendig sind.
Das Grundstück besteht aus drei Katasterparzellen, und der bebaubare Teil liegt an der Straße und umfasst etwa 900 m² in Form eines Quadrats von ca. 30 x 30 m. Gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einer Wohnzone (Kennzeichnung S), städtebauliche Regel „Urbane Umgestaltung“ (Planungskennzeichnung 3.1.), mit der Möglichkeit, Wohngebäude mit bis zu vier Geschossen zu errichten (Keller + Erdgeschoss + 1. Stock + Dachgeschoss/zurückgesetztes Geschoss).
Auf der Immobilie befinden sich ein bestehendes Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 138 m² sowie Nebengebäude mit 109 m² und einer 45 m² großen Garage. Das Haus ist nicht bewohnbar und bietet die Möglichkeit einer vollständigen Sanierung oder eines Abrisses zur Umsetzung eines neuen Projekts.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie ist die ausgezeichnete Lage - die ZET-Bushaltestelle ist nur etwa 100 Meter entfernt, während sich Gajnice mit allen wichtigen Einrichtungen wie Geschäften, Schule, Kindergarten, Gesundheitseinrichtungen und weiteren Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe befindet.
Die Immobilie stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für den Bau eines Wohngebäudes oder eines kleineren Wohnprojekts in gefragter Lage im westlichen Teil von Zagreb dar.
AGENTUR-ID: 7183
Dorian Vicić, mag.oec
Geschäftsführer
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2289 m², das aus drei Katasterparzellen besteht. Der bebaubare Teil liegt an der Straße und umfasst etwa 900 m² in Form eines Quadrats von rund 30 x 30 m.
Gemäß der geltenden Raumplanungsdokumentation befindet sich das Grundstück in einer Wohnzone (Kennzeichnung S) mit der städtebaulichen Regel der urbanen Umgestaltung (Planungskennzeichnung 3.1.), mit der Möglichkeit, Wohngebäude mit bis zu vier Geschossen zu errichten: Keller, Erdgeschoss, erster Stock sowie Dachgeschoss oder zurückgesetztes Geschoss.
Auf der Immobilie befinden sich ein bestehendes, nicht bewohnbares Haus mit einer Wohnfläche von etwa 138 m² sowie Nebengebäude mit 109 m² und einer 45 m² großen Garage. Das Haus kann vollständig saniert oder zur Umsetzung eines neuen Projekts abgerissen werden.
Standort
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