Grundstück Juršići, Svetvinčenat, 693m2

Dieses Baugrundstück mit einer Fläche von 693 m² befindet sich in der Ortschaft Juršići und ist vollständig für den Wohnungsbau vorgesehen. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, was eine funktionale Planung und maximale Ausnutzung der verfügbaren Fläche ermöglicht. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist das bereits erstellte Konzeptprojekt, das den Verkaufsunterlagen beiliegt, wodurch die Zeit für die Anfangsphasen der Bauvorbereitung eines Wohn- oder Touristenobjekts auf diesem Grundstück erheblich verkürzt wird.

Das Gelände ist flach und zugänglich, umgeben von ähnlichen Wohneinheiten und landwirtschaftlichen Flächen. Die technischen Parameter des Grundstücks sind mit den lokalen Raumordnungsplänen abgestimmt, was die notwendigen Voraussetzungen für die Erteilung von Genehmigungen gewährleistet. Die Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, was den Prozess der Erschließung des zukünftigen Gebäudes zusätzlich erleichtert. Die Dokumentation der Immobilie ist ordnungsgemäß und bereit für das Eigentumsübertragungsverfahren nach Standardverfahren.

Die Immobilie wird als Ganzes verkauft und bietet räumliche Kapazitäten für den Bau eines Objekts mit begleitenden Außenanlagen. Mit dem Konzeptprojekt erhält der Käufer einen klaren Einblick in die räumlichen Möglichkeiten und Grundrissdispositionen des geplanten Gebäudes. Alle wesentlichen Parameter, von der Quadratmeterzahl bis zu den technischen Spezifikationen des Geländes, sind geprüft und stehen interessierten Parteien während der Besichtigung der Immobilie zur Einsicht zur Verfügung.