Grundstück mit Ruine im Zentrum von Dubrovnik zu verkaufen
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovnik
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Über die Immobilie
Baugrundstück zum Verkauf mit einer Fläche von 180 m² im Herzen von Dubrovnik, in einer äußerst ruhigen und attraktiven Lage. Auf dem Grundstück befindet sich eine vor 1968 registrierte Ruine mit einer Grundfläche von 54 m², was einen großen Vorteil darstellt, da sie den Wiederaufbau und die Renovierung in den bestehenden Dimensionen ermöglicht.
Eine asphaltierte Straße führt zum Grundstück, wobei der letzte Teil des Zugangs ein Fußweg ist, was Ruhe und Privatsphäre, aber auch eine einfache Erreichbarkeit gewährleistet. Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe — Wasser, Strom, Kanalisation und Telekommunikation sind ohne größere Eingriffe verfügbar. Die Lage ist äußerst praktisch, da sich Geschäfte, Einrichtungen und alles, was für das tägliche Leben oder den Tourismus benötigt wird, im Umkreis von wenigen Minuten befinden.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie liegt in der Tatsache, dass die Altstadt nur zehn Gehminuten entfernt ist. Eine Gelegenheit zum Kauf eines Grundstücks dieser Art im Zentrum von Dubrovnik ergibt sich selten, insbesondere mit einem bestehenden Gebäude, das legal renoviert werden kann. Die Immobilie ist ideal für Investoren, aber auch für diejenigen, die ein authentisches Zuhause in einem der begehrtesten Teile der Stadt schaffen möchten.
GRUNDSTÜCK MIT RUINE/ ZENTRUM DUBROVNIK/ MEERNÄHE
AGENTUR ID CODE: Z-215
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
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E-mail:
www.libertas-homes.hr
Mihael Đuraš
Verwaltungsreferent
Mob:
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www.libertas-homes.hr
Maro Kresić
Verwaltungsreferent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Dieses Grundstück stellt in der Natur ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 234 Quadratmetern dar. Auf dem Grundstück selbst befindet sich eine eingetragene Ruine mit einer Grundfläche von 54 Quadratmetern, die aus der Zeit vor 1968 stammt. Das Vorhandensein eines solchen Objekts ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer den Wiederaufbau und die vollständige Renovierung in den vorgefundenen Dimensionen unter Beachtung der technischen Parameter des bestehenden Gebäudes.
Der Zufahrtsweg zum Grundstück ist durch eine asphaltierte Straße gesichert, während das letzte Stück des Zugangs als Fußweg gestaltet ist. Alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen, einschließlich Anschlüssen für das Wasserleitungsnetz, elektrischen Strom, das Entwässerungssystem und Telekommunikationsanlagen, befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Planung und künftige Ausführung der Arbeiten vor Ort erleichtert.
Dieses Grundstück verfügt über einen spezifischen Fußgängerzugang am Ende des Weges. Die Geländekonfiguration und das Vorhandensein eines registrierten Objekts definieren klare Rahmenbedingungen für die Planung des künftigen Baus eines Wohngebäudes. Die Immobilie eignet sich für die Entwicklung von Wohnraum nach den Regeln des Fachs für die Sanierung alter Gebäude unter Nutzung der verfügbaren Infrastrukturanschlüsse, die sich direkt an der Grundstücksgrenze befinden.
Standort
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