Grundstück Peruški, Marčana, 2.000m2
Istrien, Marčana, Peruški
Über die Immobilie
Bauland am Rande des Dorfes in Peruški entlang der Asphaltstraße mit schönem Meerblick. Das Grundstück ist insgesamt 2000 m2 groß, der schmalste Teil des Grundstücks ist 35 m und der breiteste 52 m, der auf zwei Seiten regelmäßig von niedrigen Trockenbauwänden eingezäunt ist. Auf dem Grundstück gibt es einen Wasseranschluss und Strom ist in unmittelbarer Nähe.
Es ist möglich, ein Haus mit einer Höhe von bis zu 7,5 m zu bauen, und die Konstruktion beträgt 20%. Es gibt zwei Zugänge zum Grundstück, eine asphaltierte und die andere eine gute weiße Straße.
Das Geschäft ist in einer Entfernung von 15 Minuten zu Fuß und der Strand in 10 Minuten
ID CODE: IST-0766
Real nekretnine
Mob:
Tel:
E-mail:
http://real-nekretnine.com
Dieses Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2000 Quadratmetern. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, mit einem schmalsten Teil von 35 Metern und einem breitesten von 52 Metern, und ist an zwei Seiten von einer niedrigen Trockenmauer begrenzt. Das Gelände liegt an einer Straße mit Zugang über eine asphaltierte Straße auf der einen Seite und einen gepflegten Schotterweg auf der anderen Seite. Gemäß den geltenden Raumplänen ist der Bau von Gebäuden mit einer Höhe von bis zu 7,5 Metern zulässig, was einem Erdgeschoss und einem Obergeschoss entspricht, bei einem geplanten Bebauungskoeffizienten von 20 %.
Zur infrastrukturellen Ausstattung gehört ein bestehender Wasseranschluss direkt auf dem Grundstück, während sich der Stromanschluss in unmittelbarer Nähe befindet. Die Lage und Konfiguration des Geländes gewährleisten einen Blick auf das Meer. Aufgrund seiner Größe und regelmäßigen Form bietet die Immobilie die technische Möglichkeit zur Parzellierung, wodurch zwei separate Baugrundstücke von jeweils 1000 Quadratmetern gebildet werden können.
Das Grundstück befindet sich am Rande der Bauzone, was die Lage und Anordnung zukünftiger Gebäude beeinflusst. Alle technischen Parameter des Grundstücks, einschließlich der Zufahrtswege und der verfügbaren Infrastruktur, sind auf die Bedingungen für den Wohnungsbau abgestimmt. Das Grundstück ist bereit für die Projektierung gemäß den technischen Merkmalen des Geländes.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
