Grundstück Radakovo, Kraljevec Na Sutli, 11,16m2

Das betreffende Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 11.160 m² und besteht aus zwei zusammenhängenden Katasterparzellen mit Flächen von 5.769 m² und 5.391 m². Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße, was einen direkten und einfachen Zugang zum Gelände von der Straße aus ermöglicht. Gemäß dem geltenden Flächennutzungsplan befindet sich das Grundstück in der Mischzone M4, die den Bau von Wohn- oder kombinierten Wohn-Geschäftsgebäuden erlaubt und vorsieht.

Von der Gesamtfläche des Geländes sind etwa 4.000 m² vom Baugebiet umfasst, während der restliche Teil außerhalb liegt. Alle notwendigen kommunalen Infrastrukturen und die dazugehörigen Anschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe des Grundstücks, direkt an der Straße. Für die betreffende Immobilie wurde eine offizielle Standortinformation angefordert, die alle Bedingungen für den künftigen Bau und die räumlichen Möglichkeiten genauer definiert. Die Konfiguration des Geländes ist eben bis leicht geneigt, was die Planung verschiedener Arten von architektonischen und baulichen Lösungen entsprechend der Widmung dieser Zone erleichtert.