GRUNDSTÜCK S3 - WOHNZWECK IN DONJI DARUVAR

Bei der betreffenden Immobilie handelt es sich um ein Baugrundstück für Wohnzwecke mit der Bezeichnung S3, das eine Gesamtfläche von 1219 Quadratmetern umfasst. Das Grundstück ist rechtlich geregelt mit einem ordnungsgemäßen Eigentumsblatt und im Grundbuch ohne jegliche Belastungen eingetragen. Derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein Kleebestand, und die Geländekonfiguration entspricht der in der Raumplanungsdokumentation angegebenen Wohnnutzung. Das Grundstück liegt direkt an einer asphaltierten Straße, die den Zugang zu allen notwendigen Kommunalanschlüssen ermöglicht. Die verfügbare öffentliche Infrastruktur umfasst Anschlüsse an die städtische Wasserversorgung, das städtische Abwassersystem, das Stromnetz sowie das städtische Gasnetz. Direkt am Grundstück ist auch die Möglichkeit eines Anschlusses an das Telefonnetz gewährleistet, womit die technischen Voraussetzungen für die Ausstattung des künftigen Objekts mit grundlegenden Infrastruktur- und Kommunaldienstleistungen erfüllt sind. In Anbetracht der Gesamtquadratmeterzahl und der definierten Zweckbestimmung bietet die Immobilie Raum für die Planung von Wohngebäuden gemäß den geltenden technischen Bedingungen. Die gesamte Dokumentation zum Eigentum und Status des Grundstücks ist verfügbar und ordnungsgemäß. Der Zugang über die asphaltierte Straße sowie die Verfügbarkeit des gesamten Kommunalnetzes in unmittelbarer Nähe des Grundstücks erleichtern das Verfahren zur Einholung der erforderlichen Baugenehmigungen und den direkten Anschluss an öffentliche Systeme.