Grundstück Smiljan, Gospić - Okolica, 2.554m2

Die gegenständliche Immobilie umfasst ein weitläufiges Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2554 Quadratmetern im Ort Smiljan. Auf dem Grundstück befindet sich ein bestehender Altbau bzw. ein Objekt älterer Bauart, das eine zukünftige Rekonstruktion oder den Abriss für den Bau eines neuen Ersatzobjekts ermöglicht. Das Gelände eignet sich für verschiedene Zwecke, primär für den Bau von Wohn- oder Freizeitgebäuden, unter Berücksichtigung der technischen Merkmale des Grundstücks.

Die Fläche von über zweieinhalbtausend Quadratmetern ermöglicht eine große Flexibilität bei der Planung architektonischer Lösungen und der Anordnung von Nebenanlagen auf dem Grundstück selbst. Bei der Immobilie handelt es sich um Bauland mit einem eingetragenen Objekt, was die Verfahren zur Erlangung der erforderlichen Unterlagen für zukünftige Eingriffe in den Raum beeinflussen kann. Die Parzelle ist großzügig geschnitten, was den Abstand zu Nachbarobjekten gewährleistet und die Gestaltung des Außenbereichs nach individuellen Bedürfnissen ermöglicht.

Diese Immobilie ist im Wesentlichen eine Bauparzelle mit klar definierten Grenzen. Der bestehende Altbau auf dem Grundstück ist datengemäß dokumentiert, und die gesamte Fläche bietet verschiedene Möglichkeiten für die Entwicklung eines Wohnobjekts, abhängig von den geltenden Flächennutzungsplänen und technischen Spezifikationen des betreffenden Geländes.