Grundstück Stari Laz, Ravna Gora, 3.309m2

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 3.309 Quadratmetern, die funktionell in einen bebaubaren und einen nicht bebaubaren Teil unterteilt ist. Der bebaubare Teil erstreckt sich über 1.256 Quadratmeter, wobei für eine Fläche von 695 Quadratmetern bereits ein Vorentwurf für die Bebauung vorliegt. Die restlichen 2.053 Quadratmeter entfallen auf landwirtschaftliche Flächen, die die Bauzone umgeben. Das Gelände zeichnet sich durch eine leichte Neigung aus, die einen freien Blick auf die Naturlandschaft ermöglicht.

Die technischen Voraussetzungen für die Erschließung sind gesichert, da sich die Anschlüsse für das Wasser- und Stromnetz in unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden. Die Konfiguration und Größe des Geländes ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wobei der Schwerpunkt auf der Privatsphäre liegt, die durch den weitläufigen nicht bebaubaren Teil gewährleistet wird. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Umgebung, die sich für die Errichtung von Objekten für den ständigen Aufenthalt oder den gelegentlichen Urlaub eignet. Die Parzellierung und die vorhandene Dokumentation in Form eines Vorentwurfs bieten eine klare Grundlage für die weitere Planung und künftige Eingriffe im Raum.