Grundstück Trsat, Rijeka, 1.003m2
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rijeka
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Über die Immobilie
Casa Bella präsentiert aus ihrem Angebot ein Baugrundstück mit 1.003 m² direkt an den bekannten Trsatske stube (Trsat-Treppe), mit herrlichem Meerblick.
Für das Grundstück wurde eine Standortinformation ausgestellt, die es als Bauland für Wohnzwecke innerhalb eines hochentwickelten und besonders wertvollen städtischen Gebiets mit überwiegender Mehrfamilienbebauung ausweist.
Zulässig ist die Errichtung überwiegend freistehender Gebäude mit einer maximalen Grundflächenzahl von 0,25 und einer Geschossflächenzahl von 0,6.
Die maximal zulässige Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 600 m², mit höchstens einem Keller oder Souterrain und drei oberirdischen Geschossen, einer Gesamthöhe von bis zu 9,0 m und höchstens 6 Wohneinheiten.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Treppe über einen bestehenden Durchgang.
Das Besondere an dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Lage und die Seltenheit im Angebot – eines der letzten größeren Baugrundstücke in diesem attraktiven Teil von Trsat.
AGENTUR-ID: 5928
Sara Golik, mag.oec.
Lizenzierte Maklerin
Mobil:
E-Mail:
www.casabellanekretnine.hr
Diese Immobilie ist ein Baugrundstück mit 1.003 m² für Wohnzwecke. Es handelt sich um eine Parzelle von etwas mehr als tausend Quadratmetern. Für das Grundstück wurde eine Standortinformation ausgestellt, die es als Bauland innerhalb eines Gebiets mit überwiegender Mehrfamilienbebauung ausweist.
Laut Standortinformation ist die Errichtung überwiegend freistehender Gebäude zulässig, mit einer maximalen Grundflächenzahl von 0,25 und einer Geschossflächenzahl von 0,6. Die maximal zulässige Bruttogeschossfläche des Gebäudes beträgt 600 m². Das Gebäude kann einen Keller oder ein Souterrain sowie höchstens drei oberirdische Geschosse haben, mit einer Gesamthöhe von bis zu 9,0 m und höchstens sechs Wohneinheiten.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt direkt von der Treppe über einen bestehenden Durchgang. Die vorgegebenen städtebaulichen Parameter legen den Rahmen für die künftige Bebauung klar fest, sodass auf dem Grundstück ein freistehendes Einfamilienhaus oder ein kleineres Mehrfamilienhaus geplant werden kann, gemäß den vorgeschriebenen Bedingungen und den erforderlichen Genehmigungen der zuständigen Behörden.
Bedingungen und Merkmale
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
