Grundstück Umag, 3.076m2
Istrien, Umag
Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück von 3.076 m2 in unmittelbarer Nähe von Umag, nur 2 km vom Meer entfernt. Das Grundstück hat eine regelmäßige Form, ist flach und über eine gut ausgebaute Zufahrtsstraße leicht erreichbar, was es ideal für die Entwicklung eines touristischen Projekts macht.
Laut Raumplanung befindet sich das Grundstück in der touristischen Zone T2 - Touristendorf, mit der Möglichkeit, zusätzliche Unterkünfte und touristische Einrichtungen zu bauen. Auf dem Grundstück befindet sich bereits ein bestehendes Gebäude, für das der Legalisierungsprozess läuft, während die Wasser- und Stromanschlüsse bereits vorhanden sind.
Ein besonderen Wert verleiht dem Grundstück der gepflegte Olivenhain mit ertragreichen Bäumen, die den Besitzern regelmäßige Ernten und die Produktion ihres eigenen Olivenöls gewährleisten.
Die ausgezeichnete Lage, die Nähe zum Meer, die touristische Nutzung und die Möglichkeit weiterer Bauarbeiten machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für Investoren, touristische Projekte oder die Entwicklung eines exklusiven Ferienkomplexes.
Sehr geehrte Kunden, die Agenturgebühr wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen erhoben.
ID CODE: T1852
Ured Rijeka
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob:
Tel: ,
E-mail:
www.four-nekretnine.hr
Ovo zemljište obuhvaća ukupnu površinu od 3.076 kvadratnih metara i karakterizira ga pravilan oblik te ravna konfiguracija terena. Pristup parceli osiguran je putem uređenog pristupnog puta, a cijeli je prostor funkcionalno organiziran. Na samom terenu nalazi se postojeći objekt za koji je pokrenut postupak legalizacije. Infrastrukturna opremljenost uključuje priključke za električnu energiju i vodu koji su već osigurani na parceli.
Prema prostornom planu, zemljište je smješteno u zoni turističke namjene T2, predviđenoj za turistička naselja, što omogućuje izgradnju smještajnih i popratnih turističkih sadržaja. Dodatna značajka ove nekretnine je održavani maslinik s rodnim stablima raspoređenim po cijeloj površini. Teren je pogodan za razvoj turističkih projekata ili izgradnju kompleksa sukladno važećim prostornim odredbama, uz korištenje postojeće infrastrukture i pristupnih prometnica koje olakšavaju radove na samoj lokaciji.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
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