Loborika, Marčana, 658m2

Dieses Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von 658 m2, bestehend aus einer regelmäßig geformten Parzelle von 584 m2 und einem 74 m2 großen Anteil am Zufahrtsweg. Die Immobilie befindet sich am Rande der Bauzone, was eine ruhige Umgebung ohne unmittelbare Nachbarn auf einer Seite gewährleistet. Der Zufahrtsweg ist vollständig geklärt und eingetragen, und das Land ist gemäß den geltenden raumplanerischen Bedingungen parzelliert, was die Einholung der erforderlichen Bauunterlagen ermöglicht.

Das Gelände ist eben und bereit für Arbeiten, mit verfügbarer Strominfrastruktur in unmittelbarer Nähe. Aufgrund seiner regelmäßigen Form bietet die Parzelle die Möglichkeit, ein Wohngebäude zusammen mit zusätzlichen Einrichtungen wie einem Pool, einer Garage oder einer Konoba zu platzieren. Alle technischen Voraussetzungen bezüglich Standortinformationen und Raumplan sind erfüllt. Das Grundstück stellt eine funktionale Einheit für den Wohnungsbau dar, mit gesicherter Zufahrt und klar definierten Grundstücksgrenzen gemäß Katasterplan.