Privlaka - Baugrundstück 755 m2!

Die gegenständliche Immobilie besteht aus einem Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 755 Quadratmetern. Das wesentliche technische Merkmal dieses Grundstücks ist seine regelmäßige geometrische Form, die den architektonischen Planungsprozess sowie die optimale Platzierung des zukünftigen Gebäudes erheblich erleichtert. Diese Konfiguration der Parzelle ermöglicht eine hohe Ausnutzung der verfügbaren Fläche gemäß den geltenden Flächennutzungsplänen und Bauvorschriften. Das Gelände ist unbebaut und eignet sich für die sofortige Planung zukünftiger Bauarbeiten. Der Eigentumsstatus der Immobilie ist vollständig geklärt und geprüft. Das Grundstück ist im Grundbuch frei von Lasten, Hypotheken oder Vormerkungen eingetragen, die den Eigentumsübertragungsprozess erschweren könnten. Das Eigentum wird als 1/1 geführt, was vollständige Rechtssicherheit gewährleistet. Technische Parameter, einschließlich der genauen Fläche und der Grundstücksgrenzen, sind in der zugehörigen offiziellen Dokumentation klar definiert. Die Parzelle stellt eine vollständige, für den Bau bestimmte Raumeinheit dar, die für die Realisierung eines Wohnprojekts im Einklang mit den geltenden Vorschriften bereit ist.