Rab Kampor - Exklusives Grundstück mit Baugenehmigung
Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, Rab, Kampor
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Über die Immobilie
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Baugrundstück in Kampor auf der Insel Rab, nur rund fünfzig Meter vom Meer entfernt. Diese äußerst begehrte Mikrolage ist bekannt für ihre Ruhe, den authentischen mediterranen Charakter und die wunderschönen Ausblicke. Das 880 m² große Grundstück verfügt über eine rechtskräftige Baugenehmigung für eine Luxusvilla mit einer Nettofläche von 303 m², sodass der Bau sofort beginnen kann – eine echte Seltenheit auf dem Immobilienmarkt von Rab und eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.
Das geplante Projekt vereint moderne Architektur mit traditionellen lokalen Elementen und schafft so einen harmonischen, funktionalen und komfortablen Wohnraum. Das Untergeschoss ist als Bereich für Wellness, Entspannung und gesellschaftliches Beisammensein konzipiert, ausgestattet mit einem Jacuzzi, Umkleideräumen sowie einer großen Taverne mit Küche, Grill und Essbereich. Überdachte Parkplätze sind direkt zugänglich, und ein internes Treppenhaus verbindet alle Ebenen des Hauses.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der sich über eine südlich ausgerichtete Terrasse elegant nach außen öffnet und einen Blick auf das Meer und die Natur von Kampor bietet. Auf derselben Ebene befindet sich auch das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Loggia, während der Eingangsbereich und die internen Kommunikationswege alle Teile der Villa sinnvoll verbinden.
Das Obergeschoss umfasst zwei luxuriöse Master-Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Loggia, die Privatsphäre und beeindruckende Ausblicke bieten. Von hier aus gelangt man auch auf die Dachterrasse, die für technische Installationen vorgesehen ist und weiteren Gestaltungsspielraum bietet.
Dieses Projekt stellt eine perfekte Verbindung aus moderner Architektur und der traditionellen Ästhetik der Insel Rab dar. Die erstklassige Lage, die vollständige Dokumentation, die sofortige Bebaubarkeit und das anspruchsvolle Design machen dieses Angebot sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilie oder hochwertige Investition besonders attraktiv.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne – wir präsentieren Ihnen dieses außergewöhnliche Grundstück ausführlich.
Maison – denn ein Zuhause ist nicht nur ein Ort, sondern eine Lebensart.
ID CODE: 1202
Dario Oriović
CEO
Mob:
Tel:
E-mail:
www.maison-nekretnine.com
Baugrundstück mit 880 m² und rechtskräftiger Baugenehmigung für eine Villa mit einer Nettofläche von insgesamt 303 m². Die Genehmigung ermöglicht den Baubeginn. Das Projekt verbindet zeitgenössische Linien mit traditionellen Elementen des lokalen Erbes. Das Grundstück ist an die städtische Kanalisation angeschlossen.
Das geplante Haus hat ein Untergeschoss, ein Erdgeschoss und einen ersten Stock. Im Untergeschoss sind ein Wellness- und Erholungsbereich mit Whirlpool und Umkleiden sowie eine große Konoba mit Küche und Grill vorgesehen. Der überdachte Parkplatz hat direkten Zugang zum Untergeschoss, und eine Innentreppe verbindet alle Etagen.
Im Erdgeschoss sind ein Gemeinschaftsbereich mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer, eine Südterrasse sowie ein Hauptschlafzimmer mit Badezimmer und Loggia geplant. Im ersten Stock sind zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer und Loggia, sowie der Zugang zu einer Dachterrasse vorgesehen, die für die Unterbringung technischer Anlagen bestimmt ist. Der Eingangsbereich und die Verkehrsflächen verbinden alle Teile des Gebäudes.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Gradska kanalizacija
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
