RAŠTANE GORNJE, 626 m2, IN DER BAUZONE
Gespanschaft Zadar, Sveti Filip i Jakov
Über die Immobilie
Baugrundstück zum Verkauf in der Ortschaft Raštane Gornje mit einer Fläche von 626 m2. Das Grundstück verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg von 5 Metern Breite, an dem der Käufer einen Miteigentumsanteil erhält. Es befindet sich derzeit im Prozess der Parzellierung, wonach der endgültige Kaufvertrag abgeschlossen werden kann. Bis zum Abschluss der Parzellierung besteht die Möglichkeit, einen Vorvertrag abzuschließen. An der breitesten Stelle, entlang des Zufahrtswegs, beträgt die Breite des Grundstücks 17,60 m, danach verjüngt es sich leicht auf eine Breite von ca. 11 m.
Es liegt in einem ruhigen Teil des Ortes, umgeben von Einfamilienhäusern, was es ideal für den Bau eines Familienhauses oder Ferienhauses macht – für alle, die eine ruhige Umgebung bei gleichzeitiger guter Anbindung an die Küste und Annehmlichkeiten suchen.
Raštane Gornje liegt in der Gemeinde Sveti Filip i Jakov, nur 13 km bzw. etwa 15 Autominuten vom Meer und Biograd na Moru entfernt.
Der Käufer zahlt keine Vermittlungsgebühr.
Kontakt: ,
Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 626 m2 und liegt vollständig innerhalb der Bauzone. Die Parzelle verfügt über einen gesicherten Zufahrtsweg mit einer Breite von 5 Metern, an dem der zukünftige Eigentümer einen entsprechenden Miteigentumsanteil erhält. An der breitesten Stelle, unmittelbar am Zufahrtsweg, beträgt die Breite des Grundstücks 17,60 Meter, wonach sich das Gelände in die Tiefe auf eine Breite von etwa 11 Metern leicht verjüngt.
Derzeit läuft der Prozess der Parzellierung, was den Abschluss eines Kaufvorvertrags ermöglicht, während der endgültige Kaufvertrag nach Abschluss des genannten Verfahrens unterzeichnet werden kann. Die Immobilie ist von Einfamilienhäusern und ähnlichen Objekten umgeben, was den Wohncharakter der unmittelbaren Umgebung definiert und einen ruhigen Aufenthalt ermöglicht.
Angesichts der Lage innerhalb der Bauzone und des gesicherten technischen Zugangs eignet sich das Grundstück für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Ferienobjekts. Das Gelände ist im Verhältnis zur Zufahrtsstraße vorteilhaft positioniert, was die Planung künftiger Bauvorhaben und die Raumorganisation auf der Parzelle gemäß den geltenden Flächennutzungsplänen erleichtert.
