Verkauf von Baugrundstück in der T1-Zone, Umgebung von Dubrovnik, Slano
Dubrovačko-neretvanska županija, Dubrovačko primorje, Slano
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Über die Immobilie
Attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 18.501 m² zu verkaufen, gelegen in der T1-Zone der Touristensiedlung in Osmina, Slano, unweit von Dubrovnik.
Die Zweckbestimmung des Grundstücks ist für gastgewerblich-touristische Einrichtungen (Zone T1) vorgesehen, einschließlich Hotels, Villen und Beherbergungskapazitäten. Gemäß den geltenden Bestimmungen ist es möglich, Gebäude zu errichten oder zu rekonstruieren, die sich innerhalb des bebauten oder erschlossenen Teils des Baugebiets befinden.
Was die Aufteilung in Wohneigentum betrifft, so ist diese ausschließlich für Gebäude zulässig, die rein der Unterbringung dienen, wie Villen oder Appartements ohne zusätzliche gewerbliche oder gastronomische Einrichtungen, unter der Bedingung, dass das vorgeschriebene Verhältnis der Beherbergungskapazitäten innerhalb der Zone T1 oder T2 nicht beeinträchtigt wird.
Dieses Grundstück stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der attraktivsten Regionen der kroatischen Küste dar, mit Privatsphäre, Meeresnähe und großem Potenzial für die zukünftige Entwicklung.
GRUNDSTÜCK T1 ZONE / NÄHE DUBROVNIK / SLANO
AGENTUR-ID-CODE: Z-176
Mihael Đuraš
Verwaltungsangestellter
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Libertas Homes d.o.o.
Agent
Mob:
Tel:
E-mail:
www.libertas-homes.hr
Das Baugrundstück mit einer Fläche von 18.501 m² befindet sich in der T1-Zone, die für die Entwicklung von gastgewerblich-touristischen Einrichtungen vorgesehen ist. Gemäß dem Raumplan ist die Parzelle für den Bau von Hotels, Villen und dazugehörigen Beherbergungskapazitäten vorgesehen. Die Besonderheit dieser Zone ermöglicht die Entwicklung von Gewerbeobjekten innerhalb der Touristensiedlung, wobei der Neubau oder die Rekonstruktion bestehender Gebäude innerhalb der festgelegten Grenzen des Baugebiets zulässig ist.
In Bezug auf die technischen Spezifikationen und die Möglichkeiten der Etagierung ist diese ausschließlich für Objekte zulässig, die der Unterbringung dienen, wie Villen oder Appartementeinheiten, sofern das vorgeschriebene Verhältnis der Beherbergungskapazitäten innerhalb der Zone beibehalten wird. Die Immobilie ist für gewerbliche Zwecke bestimmt und verfügt über einen Stromanschluss, was die Anfangsphasen der Projektplanung und -entwicklung erleichtert. Das Gelände zeichnet sich durch seine Weitläufigkeit und eine Konfiguration aus, die verschiedene architektonische Lösungen in Übereinstimmung mit den geltenden städtebaulichen Regeln ermöglicht.
Bedingungen und Merkmale
Komunalne usluge
Struja
Standort
Es wird ein ungefährer Standort innerhalb des markierten Gebiets angezeigt.
