Waldschatten, Lavendel und Obstbäume: Ihr eigenes kleines Stück Hvar
Splitsko-dalmatinska županija, Stari Grad, Stari Grad
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Über die Immobilie
Landwirtschaftliches Grundstück auf Hvar
2.718 m² lebendige Natur in der UNESCO-geschützten Ebene von Stari Grad (Starogradsko polje) auf Hvar
4 km von Stari Grad, 1,5 km vom Meer entfernt. Dieses landwirtschaftliche Grundstück mit einer Fläche von 2.718 m² in der Ebene von Stari Grad ist eine wahre kleine mediterrane Welt. Auf dem Grundstück befinden sich alter Lavendel, 2 Feigenbäume, 2 Olivenbäume, 1 Kirschbaum, Speierlingsbäume, wildes Grün, einige Trockenmauern und ein kleiner Steineichenwald, der während der heißen Sommer auf Hvar wunderschönen Schatten spendet.
Der etwa 60 Jahre alte Lavendel hat einen besonderen und einzigartigen Duft, und die Feigen tragen jedes Jahr köstliche Früchte. Das Land ist grün, lebendig und voller Charakter – es ist kein leeres Grundstück, das darauf wartet, umgestaltet zu werden, sondern ein Ort, der bereits ein eigenes kleines Ökosystem besitzt.
Das Grundstück verfügt über eine direkte Zufahrt mit dem Auto, das Eigentum ist 1/1, und es befindet sich bereits eine Plattform für ein Bell Tent mit einem Durchmesser von 5 Metern darauf – ideal für jemanden, der von Sommernächten unter den Sternen träumt.
Mit einer Fläche von mehr als 2.700 m² überschreitet das Grundstück die Mindestfläche von 2.000 m², die für die Möglichkeit des Baus eines kleinen landwirtschaftlichen Objekts von bis zu 20 m² (+ 15 m² Überdachung und Zisterne) gemäß den geltenden Vorschriften, Bedingungen und erforderlichen Genehmigungen relevant ist.
Ein friedlicher Ort in der wunderschönen UNESCO-geschützten Ebene von Stari Grad – für jemanden, der die Natur, den Schatten, alte Bäume, Lavendel, Feigen und das einfache Vergnügen schätzt, ein eigenes kleines Stück Hvar zu besitzen.
Grundlegende Informationen:
2.718 m² landwirtschaftliches Grundstück
Starogradsko polje, Insel Hvar, Kroatien
Katasterparzelle: 8239/3
Eigentum 1/1
Direkte Zufahrt mit dem Auto
Alter Lavendel, Steineichenwald, Oliven, Feigen, Kirsche und Speierling
Vorhandene Plattform für ein Bell Tent
Kein direkter Wasseranschluss; der Bau einer Zisterne ist erforderlich
Das landwirtschaftliche Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2.718 Quadratmetern. Die Immobilie zeichnet sich durch eine vielfältige Vegetation und eine gestaltete natürliche Umgebung aus, die mehrere Arten mediterraner Kulturen umfasst. Die Eigentumsdokumentation ist ordnungsgemäß und im Verhältnis 1/1 eingetragen. Der Zugang zum Grundstück ist über einen direkten Weg gewährleistet, der die Anfahrt mit dem Auto bis zum Gelände ermöglicht. Auf der Fläche des Grundstücks befinden sich Bestände von altem Lavendel, zwei Feigenbäume, zwei Olivenbäume, eine Kirsche sowie Speierlingsbäume. Ein bedeutender Teil des Grundstücks wird von einem Steineichenwald eingenommen, der natürlichen Schatten spendet, während auch Reste von Trockenmauern auf dem Gelände vorhanden sind. Von den bestehenden Elementen wurde auf dem Grundstück bereits eine Holzplattform mit einem Durchmesser von fünf Metern installiert, die für die Unterbringung eines Bell Tents vorgesehen ist. Da die Fläche des Grundstücks 2.000 Quadratmeter überschreitet, besteht nach den geltenden Vorschriften die Möglichkeit zur Errichtung eines landwirtschaftlichen Objekts mit einer Grundfläche von bis zu 20 Quadratmetern sowie zusätzlichen 15 Quadratmetern Überdachung, vorbehaltlich der Einholung der erforderlichen Genehmigungen. Da die Immobilie über keinen direkten Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz verfügt, ist die Wasserversorgung über den Bau einer eigenen Zisterne vorgesehen. Das gesamte Gelände fungiert als abgerundetes Ökosystem, das die ursprünglichen Merkmale der Landschaft bewahrt.
Bedingungen und Merkmale
Standort
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